据温哥华当地媒体The Georgia Straight报道，尽管当地房地产市场仍然火爆，房价仍在上涨，但一些建造时间较久的独立屋房价终于出现了一丝松动，价格在100万加元关口上下，给想要拥有独立屋的买房者带来一丝希望。

房地产经纪人大卫·哈钦森知道，许多想在温哥华拥有一套独立屋的买家十分苦恼。

在疫情前，有一种说法是，如果没有100万加元，那么你将和独立屋无缘。

然而疫情反而推动了购房者对独立住宅的更多需求。人们想要更大更宽敞的家，而且贷款利率跌到了最低点。此外，人们有了更多的储蓄，因为他们不能旅行，也不能做很多他们以前喜欢做的事情。

结果，房价上涨了。

2020年11月，在东温哥华一套典型的独立屋房价上升到153.36万加元（约合783万人民币）。

但在温哥华西部，同类型房屋的基准价格涨至312.21万加元（约合1594万人民币）。

当月，素里市（BC省继温哥华市而后人口第二多的城市）同等独立屋的价格也上涨至115.68万加元（约合590万人民币）。

但是最近，哈钦森向我们提供了一些叫价在100万加元的独立住宅。他说:“在温哥华市区，仍然可以买到100万加元的独立住宅。”

对于那些希望拥有独立屋的人来说，这意味着他们仍然有希望负担得起这样的房子，但是前提是，“如果你不介意花点功夫，弄脏双手的话”。

哈钦森以一套位于凯旋街（2135 Triumph Street）的独立屋为例。它的市场价从原先的99.99万加元降到了92.8万加元。这栋位于东温哥华的独立屋建于1926年，有四间卧室和两个卫生间。它占地面积不大，临街宽度24.75英尺(约7.5米)。一般来说，标准的临街宽度约33英尺（约10米）。

哈钦森说，这套房子的位置很好，靠近金马素街（温哥华一条主要南北向街道），公交车站和公园。

这位房地产经纪人和一些热心的市场观察者也找到了另一栋位于骑士街（3824 Knight Street）的独立屋，叫价为105万加元。它有六个卧室和四个卫生间。还有东乔治亚街（3280 East Georgia Street）的一套独立屋，叫价109.88万加元，它有三间卧室和一个卫生间。

哈钦森说:“你得四处找，当你找到一个合适的房源，可能需要一些仔细的整修或维护（才能入住）。”

住独立屋和公寓不同。如果公寓有问题，业主可以随时打电话给物业经理处理。但是对于独立屋，哈钦森说：“你自己就是物业经理。”

在界限道（Boundary Road）以东，也有一些选择。位于本拿比（温哥华东边城市）2505 Larkin Court的一套独立住宅，叫价99.9万加元。另一栋也在本拿比的房源（3735 Parker Street），挂牌价是82.7万加元。

再往东就是新西敏市，位于14街（ 531 Fourteenth Street）的这栋独立屋有七间卧室和三个卫生间。占地较大，临街宽度66英尺(约合20米)，叫价112.58万加元。

当然，买家有权选择购买何种类型的房屋。

哈钦森说：“你是想住在温哥华阿尔伯尼街上489尺（约45平方米）的高级公寓里，还是愿意在郊区拥有一栋修缮过的独立屋”？