加拿大央行周三宣布，继续将隔夜利率维持在0.25%的水平。该央行表示，将把政策利率维持在有效低位直至经济复苏，从而可持续地实现2%的通胀目标。

同时，该央行继续部署历史性的刺激措施，其重申将继续以每周约40亿加元（约合人民币202亿元）的速度购买加拿大政府债券，以保持利率的下行压力，并重申将把基准贷款利率维持在零附近，直到2023年。

加拿大央行行长蒂夫·麦克勒姆表示：“我们仍致力于提供支持经济复苏和实现通胀目标所需的货币政策刺激”。其预计目前的经济疲软，将在一段时间内继续拖累通胀。

同时，麦克勒姆当天连续第二次明确提到了汇率问题。分析认为这是一个信号，即美元最近的强势可能会减少加拿大本来可能期望从出口中获得的收入。

该央行当天表示：“关于有效疫苗研发的消息预示着疫情将结束，更多的正常活动将恢复，尽管全球推广疫苗的速度和广度仍不确定。美国汇率的广泛下跌也促使加元进一步升值”。

第二波疫情恐再次打击经济

加拿大央行的表态与此前经济学家的预期基本一致。加拿大第三季度的经济环比增长8.9%，低于央行此前预期，同时随着第二波疫情恶化，在包括多伦多在内的一些地区实施新的封锁措施后，第四季度的经济可能会再次受到打击。

与此同时，尽管加元升值、新一轮限制措施以及市场利率回升令经济复苏承压，几乎没有证据表明央行希望为受到威胁的复苏提供额外支持。

加拿大皇家银行驻多伦多经济学家Josh Nye通过电子邮件表示：“加拿大央行并没有做得过火，似乎在等待1月份新的经济预测以采取更积极的措施”。

TD银行的经济学家Sri Thanabalasingam也表示，该央行声明没有任何意外，并指出，就像疫苗是恢复正常生活的关键一样，它也将是经济恢复到近似半正常状态的关键。

他说：“人们将希望寄托在疫苗的有效协调分配上。如果一切顺利，随着加拿大企业和家庭信心的恢复，我们很可能会看到经济快速复苏的雏形，让人们增加因疫情而严重缩减的支出。时间会证明一切。”

低利率对房价抬升效应不再

自今年3月疫情爆发以来，加拿大央行一直将隔夜利率维持在0.25%的历史地位，因此贷款利率也降至历史最低点，引发了全国房地产市场的火爆。

但是持续的低利率政策并不一定能维持房地产价格的上升势头。加拿大最大的银行皇家银行上周表示，全国房地产价格将从峰值下降7% 左右，这几乎是他们在疫情开始时预期的下降幅度的两倍。而且越是此前估计过高的市场，下降幅度越大。

该银行认为，对房价最大的影响因素是，一旦经济开始恢复正常，不良贷款的阴影将浮现疫情期间被压制的抵押贷款违约可能开始释放。

加拿大六大国有银行之一的国家银行上周也告知其投资者，即是在正常情况下，加拿大房地产价格明年内也将下跌5.2%，悲观预计跌幅则高达10%。

该银行设计了三种场景下加拿大房价的变化情况，分别是正常情形，乐观情形和悲观情形。正常情形假设该国经济继续保持温和复苏；乐观因素包括有效疫苗的快速分配，以及利率的再次下调；不利因素则包括疫苗分配延迟，以及财政措施不起作用。