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多伦多金融区一写字楼正在出售半数股份,业内更加看衰办公物业前景

Photo by Brxxto on Unsplash

据彭博社引用知情人士透露,布鲁克菲尔德资产管理公司(Brookfield Asset Management Inc.)正寻求出售他们在多伦多金融区开发的一座写字楼50%的股份。

其中一位知情人士说,鲁克菲尔德对阿德莱德湾中心(Bay Adelaide Centre)办公大楼北楼的估价约为6.5亿加元,并已收到多份竞购该大楼一半所有权权益的报价。这座大楼于2018年宣布建成,新斯科舍省银行是主要租户。

这个规模不小的交易,再次让市场人士对写字楼的未来提出了质疑。包括Facebook和Shopify在内的科技公司表示,部分员工将可以无限期地在家工作。

北美其他城市一样,疫情期间多伦多出现了郊区买房潮,当人们不得不在家办公时,是否住得离公司近一些已经不再重要,而且当呆在家里的时间越来越长,显然公寓里不如郊区的独立house更舒适。

2018年,布鲁克菲尔德资产管理公司以8.5亿加元的价格出售了这个项目东、西两幢大楼50%的股份。这两幢大楼的面积加起来是计划中的北楼的三倍多。

在家办公是否合适,各个行业有不同的看法。德意志银行正在考虑允许大多数员工在疫情爆发后在家工作,但每周只能在家工作两天。

今年3月,加拿大各大银行要求其总部的多数员工在家工作,但是如果疫情结束,多数员工可能还是要回到办公室。