据多伦多星报报道，加拿大新斯科舍省投资物业业主协会（Investment Property Owners Association）表示，自由党政府提出的每年2%的租金上限并不能解决经济适用房的短缺问题，甚至可能会使情况变得更糟。

新斯科舍省投资物业业主协会的执行董事凯文·拉塞尔今天在接受采访时表示，周三（11月25日）推出的对租房者的临时保护措施作为新冠疫情期间的短期措施是可以接受的。

但他表示，如果在新冠疫情消退后，该措施继续实施，房东将难以维护和升级他们的出租房，这将导致低收入租户的住房减少。
 

住房部长查克·波特表示，该上限将持续到省府解除紧急状态令或2022年2月1日。他还宣布，在同一时间段内，业主将无法获得装修的驱逐令，因为他说，人们不应该在疫情期间被迫离开家园。

拉塞尔代表该省155名管理多单元公寓的楼宇业主发言。他说，他的成员需要有能力在租户离开和新租户进入他们的公寓的情况下，提高2%以上的租金。

“剩下的时间，每年2%的涨幅，不允许对物业进行适当的再投资。”他说，“对于那些建于上世纪60年代和70年代的老式公寓楼来说，情况尤其如此，这些公寓楼里住的都是低收入的租客。”

他说，更深层次的问题是，政府需要对非营利性住房进行重大投资，并利用私营部门来建造这些公寓。

社区团体希望看到这项措施能在眼前的危机之后延长。现在改革社区组织协会（Association of Community Organizations for Reform）周三（11月25日）发布消息称，如果房东可以在疫情结束后继续提高租金，并将租客赶出家门，那么临时的租金管制将毫无意义。

住房支助服务组织（Welcome Housing and Support Services）的执行董事戴安娜·德夫林在接受采访时表示，她认为在可负担住房供应增加之前，租金上限应该继续执行。

她的团队一直在努力帮助被驱逐出达特茅斯北端公寓的租户，他们一直在为一居室单位支付每月约600加元（约3032人民币）的租金。

“这里没有任何一种适合我们的实惠的住房，”她说，”解决这个问题的方法就是向非营利组织提供更多的资金，以便我们可以建造和开发。”

德夫林说，她会关注新成立的新斯科舍省经济适用住房委员会（Nova Scotia Affordable Housing Commission）推荐的解决方案。”我想象在未来的某个时候，一旦合适的住房供应到位，租金上限可能会被重新评估。”她说。