在疫情中受到重创的加拿大中小企业，周一可以开始申请联邦政府提供的期待已久的新商业租金减免计划。这是加拿大政府应对第二波疫情的出台的新一轮企业扶持政策之一。

据政府新闻稿显示，新的“加拿大紧急租金补贴”，将为租户和地产业主提供直接并易于申领的租金和房贷利息补助，期限直到2021年6月。新的租金补贴将为收入下降的企业、慈善机构和非营利组织提供支持，为他们直到2020年12月19日为止的符合资格的租金或贷款支出提供最高65%的补贴。申领补贴可追溯至2020年9月27日。

该计划还为实施封锁限制区域的企业设立了25%的额外补助，条件是这些企业在封锁中必须关门停业或营业活动受到严重限制。也就是说，受到疫情重创的加拿大企业可能会获得高达90％的租金支持。

此前租金补助受房东限制

此前，加拿大政府曾在今年春季推出过一项商业租金支持计划。当时的计划是，如果房东同意租金减免协议，那么在6个月内租户的租金将至少降低75%，房东承担其中25%的贷款损失，剩下的50%租金可向政府申请可豁免贷款。租金减免协议还必须包括房东在协议生效期间不驱逐租户的协议。但是因为租客需要依靠房东申请补助，而房东要主动承担至少25%的租金损失，实施效果并不尽如人意。

新的租金支持计划改变了这一做法，将补助受益人由房东变成了租用商铺的租客。

代表全国数千家小企业的加拿大独立企业联合会（CFIB）对新的租金计划表示欢迎，认为对于受疫情严重影响的公司来说，新的租金计划早该实施。但该机构同时批评政府没有向那些本有资格参加以前的租金减免计划，但由于房东选择不申请而无法获得联邦补助的企业开放新的计划申请。

反对党也批评政府没有尽快推出这项租金减免计划，以及相关立法中的缺陷仍需修正。根据修订后的计划，企业主在申请见面之前必须先支付租金，这使得许多现金短缺的商店无法获得补贴。

保守党国会议员帕特·凯利说: “今天是小企业申请租金补助的第一天，而其中大多数人甚至没有资格获得原来的补贴。即使对那些符合条件享受补贴的人来说，这项计划也在9月份到期了，而还有一周多又要交12月份的房租了。”

政府推出多项企业补助，但远水不解近渴

根据加拿大政府网站，目前针对小企业的救助计划有多种，除了上述紧急租金补贴外，还包括紧急商业贷款、紧急工资补贴等。但由于申请人数多，政府批复周期长，很多中小企业并没有及时获得“救命钱”。对他们来说，这些补助来的太晚，金额也不足以弥补他们遭受的损失。

安大略省商会刚刚在10月份进行了一项调查，结果发现该协会员工人数在20人或以下的会员，四分之一的受访者说他们无法承受第二次封锁。该协会主席兼首席执行官罗科·罗西表示：“我从餐厅和服务行业的会员那里听说，超过50%的餐厅将在疫情结束前破产”。

对此，加拿大税务局表示，其在线系统将在11月30日处理租金补助申请，并在3至5个工作日内发放租金补贴。该机构还承诺对申请人实行“最低限度”的申请手续，特别是那些税务局没有相关资料的申请人。

同时，如何选择救助对象对政府来说也是两难的处境。肯辛顿市场商业改进协会的格温·邦表示，她希望政府在提供经济援助时也不要忘了房东。他说：“我们也要求支持那些因为疫情打击了租客的生计而收不到租金的商业店铺房东”。

罗西表示: “许多房东自己也是小企业主，有自己的开支需要支付。因此，在限制他们做生意的同时，政府必须提供财政支持，这对房东和房客都是一样的。”

多伦多和皮尔区再次封锁，小企业受“不公平”待遇

加拿大安大略省从周一开始，在多伦多和皮尔地区采取新一轮的封锁措施，其中对小企业和大商场“厚此薄彼”的做法引起了商业团体的反弹。

CFIB主席兼首席执行官丹·凯利称，上述两个地区的小企业必须将销售限制在送货和路边取货的范围内，而大商场却仍然向公众开放，这是不公平的。

凯利在上周五在接受BNN采访时表示：“我对福特政府会走这条路绝对感到震惊。他允许大卖场甚至像The Bay这样的百货公司继续营业，同时关闭多伦多和皮尔区每一个小的独立零售商。我无法想象在哪个星球上这种政策是公平的。”

据悉，封锁措施将至少持续28天，允许商店最早在12月21日全面重新开业。在宣布封锁政策的同时，安省省长福特也推出了6亿加元的救助资金，以减免企业电费和地税成本。

凯利说，现在封锁是在“最关键的购物季”惩罚小企业。他还质疑这些措施从健康的角度来看是否合理，预计小企业的关闭只会造成消费者涌向大商店，排更长的队。