加拿大大多伦多地区(GTA)的房屋销售在10月份同比增长25%，这已经是连续第四个月增长。

根据多伦多地区房地产委员会(TRREB)的一份报告，上月的房屋销售为10563套，去年同期的交易量为8445套。报告称，10月份房屋销售和新上市房屋数量达到创纪录水平。

据TRREB的数据，多伦多的半独立式住宅需求最大，销量同比增长29.6%。在GTA的其他地区，独立住宅的销售额同比增长39%，增幅最大。

另一方面，多伦多的公寓销售额同比下降了8.5%。TRREB的总裁丽莎·帕特尔(Lisa Patel)说，随着疫情减缓了经济发展速度，该市的旅游业停滞不前，许多房产投资者依赖的短期和长期租赁收入也枯竭了。

10月份平均房价也有所上涨。

TRREB称，多伦多一套半独立式住宅的平均价格同比上涨4.8%，至115.4087万加元，独立式住宅上涨11.2%，至147.0857万加元。多伦多10月份的平均房价为102.5925万加元。

TRREB的首席执行官约翰·迪米凯莱(John DiMichele)认为，联邦政府的移民目标将导致住房需求持续高涨，即使在疫情结束后也是如此。GTA将受益于人口增长，他说，新来者将需要一个地方居住。

TRREB的首席市场分析师Jason Mercer表示，“部分行业的经济复苏，加上借贷成本较低，令购房成为许多GTA居民的首要考虑。话虽如此，但我们并没有把春季经济低迷所导致的被压抑的需求全部考虑在内。预计2020年剩下的时间里，房屋销售量将达到或接近纪录。”