据日经报道，今年中国的新房销售可能将首次出现连续的年度下滑。国家统计局周五公布的数据显示，1-11月，新建住房销售面积同比下降7.3%。随着时间的推移，这一下降趋势愈演愈烈。这可能将标志着自 2000 年以来的第一次连续下降。

由于中国人面临就业和收入的不确定性，公寓价格因需求疲软而下挫。11 月份，70 个大城市的新房均价连续第六个月下跌。许多有意购房者都在等待房价进一步下跌。二手公寓的挂牌量激增，导致上个月除杭州外所有城市的二手公寓价格均出现下跌。

中国家庭支出总体上依然低迷。虽然 11 月份的零售额同比增长了 10.1%，但在很大程度上要归功于一年前中国仍处于 “动态清零”的限制之下。经季节性调整后，零售额在四个月内首次出现月环比萎缩，降幅为 0.06%。

中国居民消费价格指数环比下降 0.5%，主要原因是猪肉价格下降。但即使剔除波动较大的食品和能源价格，也仅增长了 0.6%，这表明存在通货紧缩的风险。

经济数据中出现了地区差异。尽管 1-11 月份固定资产投资同比增长 2.9%，但这一增长完全是由中国东部地区（包括较富裕的沿海地区）推动的。

与拥有众多私营企业的大城市不同，中小城市在经济上依赖于公共基础设施投资和政府雇员的支出。

一位政府消息人士说：”在较小的城市，财政困难正在直接影响经济。”

据新华社报道，在本周举行的年度中央经济工作会议上，中国领导层同意在2024年实行 “积极的财政政策和稳健的货币政策”。统计局发言人周五表示，中国经济 “继续复苏”。

中国能否重回稳定增长的轨道取决于私营部门。截至10月底，约有24%的私营企业处于亏损状态，创下了该月亏损比例的最高纪录。不明朗的前景使许多企业不愿扩大业务。1-11 月份，私营部门投资同比下降了 0.5%，全年投资可能首次出现下降。

约 80% 的中国工人受雇于私营部门，因此私营部门的困境可能会对家庭支出产生重大影响。

中国正在增加对私营部门的援助，包括指示银行设定向私营企业贷款的年度目标。尽管此举意在改善现金流，鼓励投资和招聘，但人们担心此举会加剧金融风险。