据日经报道，碧桂园表示，将把在大连万达集团旗下一家公司的少数股权，出售给另一家万达公司。碧桂园正在努力支撑财务状况，也正值中国多家房地产公司面临逆风之时。

根据协议，碧桂园的全资子公司 Gold Ease Global ，将出售其持有的珠海万达商业管理集团 1.79% 的股份。买方为珠海万盈企业管理有限公司，后者是万达集团旗下公司，也是珠海万达的主要股东。

珠海万达是大连万达集团的核心单位，大连万达商业管理集团的 “轻资产 “业务平台。截至上个月，珠海万达在全国 227 个城市运营管理着 494 家大型购物中心，其中 290 家为大连万达所有，204 家为第三方所有。

此次交易的总对价为 30.68 亿元人民币（4.32 亿美元），分三次支付。前两笔交易将以人民币支付，其余近 80% 的交易将在明年 3 月底前以美元支付。

全球信贷行业仲裁机构信用衍生品裁定委员，在 10 月份认为碧桂园对价值 110 亿美元的离岸债券违约。

碧桂园总裁莫斌在周四提交的文件中表示，公司正在 “积极寻求全面解决方案，以充分应对当前的离岸债务风险”，与万达交易的净收益 “将用于离岸重组”。

这家总部位于广东的开发商也承认，一直面临着 “周期性的流动性压力”。

万达股权的出售价格低于 2021 年 7 月收购时的价格。因此，公司在此次出售中将录得约 1.6 亿元的综合亏损。

不过，莫强调，这笔交易 “将是有益的”，因为现在退出，即使打折，也比等待和日后承受可能更大的损失要好。

此次交易发生前几天，大连万达商业管理集团宣布与香港私募股权公司太盟集团（ PAG） 达成协议，允许集团推迟向投资者付款。

根据协议，PAG 和其他现有的非万达投资者，将把他们在珠海万达的总股份增加到 60%，这意味着万达集团将放弃对珠海万达的多数控制权。

这些非万达投资者，于 2021 年 8 月向珠海万达投资了约 59 亿美元，原本有权在今年年底前赎回投资。续签协议意味着万达集团无需立即偿还这些投资者的投资。大连万达商业管理公司原计划通过珠海万达在香港交易所上市来筹集资金，但这一计划尚未获得批准。

“这项新协议反映了我们对珠海万达增长潜力及其管理能力的信心，”PAG 周二在一份声明中说，同时承诺与其他非万达股东一起 “改善珠海万达的治理”。

万达发言人说：”大连万达感谢投资者的信任和支持，并将继续支持珠海万达的发展。”