据日经报道，穆迪投资者服务公司周五将万科的发行人评级下调两级，称这家公司面临持续的不确定性，尽管其最大股东表示了支持。万科的评级被下调至Baa3，投资级的最低水平，与 “垃圾 “级仅一级之差，评级展望为负面。

穆迪指出，中国房地产业前景 “充满挑战”，”中国经济复苏前景缓慢，消费者信心疲软”，预计这将进一步拖累销售。

穆迪高级副总裁卡文·曾（Kaven Tsang）在关于下调评级的声明中说，万科今年前十个月的销售萎缩 “表现逊于大盘”。

按销售额计算，万科去年位列中国第四大开发商。这家公司本月表示，预计将从其第一大股东、地方政府所有的深圳地铁集团获得超过 100 亿元人民币（14 亿美元）的支持。

穆迪认可这一点，但表示 “相信持续疲软的市场情绪，以及投资者对中国房地产行业的高风险规避，将增加中国万科及时筹集长期无担保资金能力的不确定性”。