据彭博报道，中国当局可能首次允许银行向符合条件的开发商提供无担保短期贷款，知情人士称，这是缓解中国房地产危机的一项重大措施。

作为支持房地产业的一揽子新措施的一部分，监管机构正在考虑允许银行向一些开发商发放所谓的流动资金贷款。这些人士说，与通常需要土地或资产作为抵押的其他类型贷款不同，新的融资机制将是无担保的，可用于日常运营目的，从而有可能腾出资金用于偿还债务。

这些人士说，官员们还在考虑一种机制，允许一家贷款机构通过与其他债权人就融资计划进行协调，牵头为特定的受困建筑商提供支持。

这些人士说，由于涉及高风险，实施这项机制将要求监管机构免除银行家对可能出现的不良贷款的责任。审议工作正在进行中，可能会有变化。

如果支持措施获得批准，这将是中国迄今为止针对房地产危机最重要的措施，以填补稳定房地产行业和交付数百万套未竣工住宅所需的约 4,460 亿美元资金缺口。本周的措施表明，阻止房地产行业螺旋式下滑以至于破坏经济增长和危及金融稳定的紧迫性有所增强。

中国此前采取的措施在很大程度上未能遏制房地产市场的低迷，导致开发商资金短缺，公寓竣工时间推迟，并使经济失去了一个重要的推动力。涓涓细流般的政策包括放宽购房者的抵押贷款、降低首付比例，以及承诺提供 2,000 亿元（合 280 亿美元）专项贷款以确保项目交付。

熟悉内情的人士早些时候表示，当局正在敲定一份50家有资格获得财政援助的开发商名单草案，其中包括碧桂园和远洋集团。与此同时，中国最高立法机构周三表示，银行应增加对开发商的融资，以降低更多违约风险，确保住房项目完工。

碧桂园股价周四在香港大涨约24%，远洋大涨31%。另一家陷入困境的建筑商旭辉控股也被列入所谓的白名单，股价攀升了48%。

虽然为营运资金提供贷款，可能会缓解房地产行业近期的资金挑战，但目前还不清楚这些贷款最终会如何影响开发商偿还债权人的能力和意愿，尤其是已经遭受数十亿美元损失的海外债券持有人。将更多负担转嫁给贷款人也会带来风险。

随着政府不断加大对贷款机构的压力，以支撑经济和房地产行业的发展，中国 57 万亿美元的银行业已经面临利润率缩水和创纪录的大量不良贷款。截至 9 月底，商业银行的净息差降至创纪录的 1.73%，低于业内认为维持合理利润率所必需的 1.8% 临界值。

截至 9 月底，未偿还的房地产贷款首次出现环比下降，凸显了银行的谨慎态度。在上周五与最高金融监管机构的一次会议上，中国最大的贷款机构、经纪公司和不良资产管理公司，被告知要满足房地产公司所有 “合理的 “资金需求。