上个月，加拿大租房单位的平均要价达到2178加元，同比增长9.9%，延续了租金要价连续6个月创下新高的趋势，据BNN。

Rentals.ca 和 Urbanation 发布的最新租金价格报告，分析了前者网络中的每月房源。调查结果显示，虽然 10 月份加拿大房租的年同比增长率低于 9 月份的 11.1%，但仍是过去 7 个月中年增长率第二高的月份。

从月度来看，10 月份的平均租金上涨了 1.4%，与 9 月份的 1.5% 和 8 月份的 1.8% 相比略有下降，这是季节性因素造成的。

报告显示，10月份一居室单位的平均价格为1906加元，比2022年同期上涨了14%，而两居室的平均要价为2255加元，年涨幅为11.8%。

温哥华再次成为加拿大租房最贵的城市，一居室的平均要价为2872加元，两居室的平均要价为3777加元，均比9月份的要价有所下降，但年增长率分别为6.7%和5.5%。

多伦多是租金排名第二高的大城市，一居室为 2,607 加元，两居室为 3,424 加元。

报告称，阿尔伯塔省、魁北克省和新斯科舍省的价格上涨，推动了加拿大房租，部分原因是人口的强劲增长，以及大量以高于市场平均租金定价的新租房供应。

在加拿大最大的城市中，卡尔加里连续第九个月以公寓年租金增长速度位居榜首。

数据显示，卡尔加里专门建造的公寓和共管公寓的要价租金，同比上涨了14.7%，平均达到2093加元，而蒙特利尔位居第二，年租金增长了10.2%，10月份的平均租金为2046加元。

报告后的声明中说，由于跨省移民现象非常严重，人们正在离开安大略省和不列颠哥伦比亚省等地区，寻找更实惠的房租，并前往卡尔加里等地。推动房租价格上涨的一个主要因素是，在持续的高利率环境下，希望成为房主的人越来越少。

三分之一的加拿大家庭是租房者，其增长速度是房主的两倍，”人们没有搬出去，也没有进入自置居所市场，因为在这种利率下，他们做不到。”