《华尔街日报》报道，马斯克正在德州奥斯汀郊外为乌托邦社区制定计划，并为其取名为蜗牛布鲁克（Snailbrook）。此社区毗邻他的隧道挖掘公司Boring和太空探索技术公司SpaceX的设施。此开发项目引发当地人对地下水等环境污染问题的担忧。
根据地契、土地记录以及知情人士透露，马斯克计划建造专属小镇，土地将从德州首府郊外新购入的数千英亩牧场和农田中选取。
在与土地所有者和房地产经纪人的会面中，马斯克和他的公司员工将愿景描述为科罗拉多河沿岸的德克萨斯乌托邦，他的员工可以在那里生活和工作。
据称，Boring公司的高管们已经讨论并研究了在距离奥斯汀约35英里的巴斯特罗普县设立城镇的问题，这将使马斯能够在自己的城区制定一些法规，并加快其计划进度。
他们说，马斯克和高管们希望在奥斯汀地区的员工可以住在租金低于市场价的新房子里，这些员工来自Boring、电动汽车制造商特斯拉，和SpaceX。
计划中的小镇毗邻正在建设中的Boring和SpaceX设施。根据Facebook的照片和知情人士的说法，此地已经包含了一组模块化住宅、一个游泳池、一个户外运动区和一个健身房。路标写着“欢迎来到德州蜗牛布鲁克，建于2021年”。
蜗牛是Boring公司的吉祥物，蜗牛布鲁克的名称借鉴了这个吉祥物的创意。当马斯克开始从事隧道工程时，他批评公司在修建这些无聊的设施时速度堪比蜗牛。
根据《华尔街日报》获取到的一些短信和知情人士消息，包括公司总裁、马斯克的高级副手史蒂夫·戴维斯在内的一些Boring公司员工，有时会描述更宏伟的计划，比如创建一整座城市。
据称，在去年的一次Boring公司员工全体会议上，戴维斯说他们要举行市长选举。
知情人士透露，马斯克和他的前女友（歌手格莱姆斯）、坎耶·韦斯特和韦斯特的建筑设计师去年曾多次讨论过马斯克小镇的样貌。其中一位人士说，这些讨论包括一些宽泛的想法和一些视觉模拟场景，但还没有形成具体的计划。我们无法联系到韦斯特和格莱姆斯的代表发言人。
根据德克萨斯州法律，一个城镇需要至少有201名居民才能申请成立公司，然后由县法官批准。一位女发言人说，巴斯特罗普县还没有收到马斯克或其名下任何实体的申请。
住在山顶上的计算机程序员查普·安布罗斯说：“他们希望这是一个秘密。他们想在外界了解实情前做成这个事”。
安布罗斯一直在向Boring公司和县当局寻求有关公司对其隧道机的研究和测试信息，以及对地下水和水井的潜在影响。
他派无人机在地区上空寻找线索，了解Boring和SpaceX公司正在建造的其他建筑，以及他们计划在工厂生产的东西。他发布的无人机镜头和YouTube视频显示，在Boring和SpaceX地块之间修建了隧道，这些隧道在一条公共道路下面。
马斯克和戴维斯没有回应评论请求。马斯克的律师亚历克斯·斯皮罗和主管其家族办公室的高级顾问贾里德·伯查尔也没有回应评论请求。
根据县契和土地记录，在过去三年中，与马斯克的公司或高管有关的实体在奥斯汀地区至少购买了3500英亩土地，总面积约为纽约中央公园的四倍。我们还通过公共档案申请获得了市和县的电子邮件，审查了公司的内部通信和国家许可记录，并采访了土地所有者和市、县级官员。
一些当地的房地产和土地官员说，马斯克身边的人告诉他们，这位亿万富翁在当地拥有更多的土地，多达6000英亩。
两年多前，当马斯克离开长期居住的加利福尼亚州时，他说他已经对此州的规则和法规失去了耐心，当时特斯拉和Boring公司的总部就在加州，后来搬到了德州。他曾2021年12月说加州是“过度监管、过度诉讼、过度征税”的地方。
德州的分区法律以及环境和劳工的相关规定较少，而且有大片管理松散的土地。与加州不同，它不征收企业所得税、个人所得税或资本利得税。
上个月，特斯拉表示将继续在加州扩张，并将位于帕洛阿尔托的一个办公室设为工程总部。特斯拉的公司总部仍在德州。
德州的土地购买是通过至少四家有限责任公司进行的。这些公司与马斯克的公司、在县契和土地记录中出现的公司高管，以及列出他们名字的州商业文件都有关联。
据称，修建计划包括一个马斯克私人住宅，距离计划修建的小镇存在一段距离。马斯克一直是计划的主要推动者，购买土地都必须得到他的亲自批准。
据已签署协议的人说，在《华尔街日报》追踪的许多购买活动中，卖家都被要求签署保密协议。当地经济发展官员说，当他们被告知Boring公司要来这里时，他们被要求签署保密协议。
时任奥斯汀市长史蒂夫·阿德勒说，在马斯克于2020年春季访问他的公寓时，马斯克向他和奥斯汀所在的特拉维斯县的一名官员寻求支持，希望政府的官僚主义保证不会阻碍他的许多项目。阿德勒说：“他希望市政可以帮助他提速项目进程。”阿德勒是民主党人，他于今年1月第二任期结束时离职。
不久之后，马斯克开始建造名为Giga Texas的特斯拉生产设施。根据土地记录和特斯拉网站消息，此设施位于奥斯汀郊外的特拉维斯县，占地约2500英亩，面积超过1000万平方英尺。
在奥斯汀东南方向约一小时车程的巴斯多普县，SpaceX正在建造一个50万平方英尺的设施，而在1209号州道对面，Boring公司正在建造一个新仓库。
去年6月，时任巴斯托普县工程部主任的罗伯特·普格在给负责规划的县委书记克拉拉·贝克特的一封电子邮件中抱怨说，工作人员“经常遭到”Boring公司和SpaceX公司旗下星链公司的员工和承包商的纠缠。普格写道，他们希望县政府“加快批准那些不完整和不符合县政府规定的许可申请”。
普格在同月离职，没有回应评论请求。贝克特没有回应评论请求。
计划中的小镇将位于巴斯多普县。一个名为Gapped Bass LLC的实体现在拥有200多英亩土地，都是在过去两年内购买的，州政府记录显示，Boring公司总裁戴维斯担任此实体总裁。SpaceX又购买了约60英亩土地，这些土地长期以来是由农场主和其他德州家庭所有的。
根据《华尔街日报》浏览的员工广告和熟悉此计划的人士透露，从去年开始，Boring公司的员工可以申请住房，两居室或三居室的租金为每月约800美元起。据称，如果雇员离开或被解雇，必须在30天内腾出房子。
根据房地产上市公司Zillow的数据，德州巴斯多普县的租金中位数约为每月2200美元。
高管们已经讨论过向马斯克公司的所有员工开放这些房子。
Gapped Bass已经向巴斯多普县提交了文件，准备在这个被称为“神奇项目”的规划小镇上再建110套房子。
根据县会议文件，巴斯多普县官员批准了 Boring大道、Waterjet路和Cutterhead十字路等街道名称。
根据Boring公司一位官员和县政府一位雇员之间的通信，Boring公司计划将地产上的一栋房屋改建成一所蒙特梭利学校（ 强调独立，有限度的自由和对孩子天然的心理、生理及社会性发展的尊重），可容纳最多15名学生。
县旅游和经济发展主任阿纳·路易斯说，她不清楚Boring公司的规划时间表，但当地非常需要新住房。她说：“他们非常尊重我们的决定，但他们确实很着急。”
路易斯说，此县面积小，对马斯克的公司有吸引力。她说：“我认为，当地直接合作的风格吸引了他，我们这里没有什么繁文缛节。”
据熟悉此计划的人士称，马斯克长期以来一直想要建立一个城镇，几年前还帮助他的弟弟金巴尔·马斯克完善建立离网社区的想法，目前还不能确定这个想法的进展。本报联系到金巴尔·马斯克的一位女发言人，用外界谣传的名称向她描述整个项目，但她说对此并不知情，也没有回应进一步的澄清请求。
马斯克一直是员工经济适用房的倡导者。2018年，在与内华达州时任州长布莱恩·桑多瓦尔的公开小组讨论中，马斯克谈到，想为特斯拉员工在公司位于里诺郊外的巨大建筑群旁建造住房。
2021年，马斯克在推特上说要在博卡奇卡村创建“德克萨斯星际基地城”，SpaceX在墨西哥湾沿岸有业务。目前还不清楚这个城市是否已经成立。博卡奇卡村所在的卡梅伦县的一位女发言人没有回应评论请求。
据称马斯克已经探讨过在巴斯特罗普县的一些新购置的土地上建造一个私人院落。据《华尔街日报》报道，在过去两年的时间里，他一直住在奥斯汀的一个朋友的豪宅里。
未来房屋的状况和位置无法确定。据称整个小镇是一个独立项目。
当地有人已将土地卖给了马斯克的公司。其他在巴斯托普和特拉维斯县拥有土地的人说，他们从马斯克的公司得到的关于计划的信息很少，并表示他们不会进行出售。
有人说，一些急切的政府官员为他们带来压力，因为没有弄清问题就决定合作。安布罗斯的家可以俯瞰Boring的场地，他说：“他们一味追求快速度前进。”
2013年，当安布罗斯买下10英亩山顶土地时，每英里内只有约十几处住宅。自2021年春天以来，Boring公司已经建立了几个仓库，并挖掘了至少两个测试隧道，而SpaceX公司正在建造此县最大建筑物。
大卫·巴罗说：“根本不透明。”他在巴斯特罗普的北大街经营伊甸园东部农场，当地还开设了他的两家餐馆和一个农场摊位。
巴罗说，Boring公司的员工是他的常客，但他担心新项目会威胁到科罗拉多河的水质和为当地水井供水的含水层。
最近，Boring公司向州环境当局申请每天向河里排放多达14万加仑的工业废水。
巴罗说：“我想知道他们实际喷洒的是什么东西，他们真正建造的是什么，谁来追究他们的责任。”他指的是将废水排到到Boring公司购买的土地上的计划。
路易斯主任说，她并不担心公司的发展会损害河流和周围的农田。
在得知包括安布罗斯在内的一些土地所有者的诉求后，德州参议员莎拉·埃克哈特要求本月举行公开环境听证会。
埃克哈特：“我们需要进行更多对话，核实这些公司在向科罗拉多河排放许可方面的断言。”
安布罗斯说，与其迫使世界上最富有的人之一离开小镇，“我们可以让他成为社区的一位合格成员，成为一个好邻居，并遵守法律。对我来说，这样的努力是值得的。”
（计量单位参考：1英里=1.6093公里；1英尺 =30.48 厘米；1英亩=4046.9平方米；1平方英尺 =0.09 平方米）
