据BNN报道，Royal LePage的一份报告发现，加拿大房价在去年第四季度有所下降，但仍远高于疫情前的水平。

在周五（1月13日）发布的Royal LePage房价调查中，此机构表示，去年第四季度，全国总房价同比下跌2.8%，至75.71万加元。这是自2008年底金融危机以来，首次出现同比下降。

Royal LePage总裁兼首席执行官菲尔•索珀(Phil Soper)在报告中表示：“说房价下跌了两位数可能会吸引媒体的注意，但在去年2月或3月，只有不到1%的业主完成了购房，当时疫情引发的购房迫切和严重的住房供应短缺，共同造成了价格的最终飙升。”

大温哥华地区和大多伦多地区去年第四季度的房价同比跌幅均创历史新高。温哥华的房屋总价格下降了3.5%，至120.89万加元，而大多伦多地区的平均价格下降了4.6%，至106.85万加元。

然而，一些市场的房价出现了上涨。

第四季度，卡尔加里的房屋总价格同比上涨3.9%，至59.91万加元，而大蒙特利尔地区的房屋价格上涨2.2%，至54.43万加元。

索珀说：“虽然炙手可热的市场状况已经过去，但加拿大仍存在普遍的住房短缺，这不能通过暂时降温的需求来抵消。”

他补充说，创纪录的移民率、高水平的就业和强劲的储蓄将再次给有限的住房供应带来压力，这将推动房价上涨。

他说：“很快，这些买家就会回到市场，并将再次面临低库存和激烈竞争的现实。”