华尔街日报的Callum Borchers介绍了远程工作之后的一个新现象:网络看房。许多人在办公室工作时无法明目张胆的浏览地产网站,而在家工作就能使他们更容易分心,造成了一种类似上瘾的习惯。
它开始是一个数字幻想。然后玛德琳·哈雷在线下执行起来了。
她渴望的是洛杉矶的房地产:为她自己买套新公寓,也为她父母的买房子,他们正在考虑从路易斯安那州搬来。这位25岁的女孩自称是“Zillow迷”,在她目前的公寓里担任卡通节目的剧本作家,她最近从在午餐时间浏览,升级到了预约在休息时间看房。
哈雷说,“你一眨眼,就会发现,‘哎呀,天哪。我得回去工作了。’”她的房产搜索活动有时会在工作日占用几个小时的时间,并一直持续到深夜。
她已经放弃了周一至周五的看房,说她必须设定一些界限“真是失控了。”
从《富人和名人的生活方式》和《MTV Cribs》(两者都是关于富人房产的真人秀)到#FridayNightZillow(周五夜Zillow),房地产是美国人长期以来的迷恋。在两年多的疫情中,变化的是全国各地的住房市场已经变得疯狂,而许多工人已开始了远程工作。
在一些城市中,人们正在为他们无法亲眼去看的房子支付溢价。潜在买家在Zillow、Redfin或类似服务中注册,以便在符合某些标准的房产上市时得到提醒通知。这些通知可能会在任何时候出现,比如正在开会的时候,或者正在研究电子表格的时候,而收到这些邮件的人不可能等到下班时才安排看房或出价,以免被竞争对手捷足先登。
但是,现实是,我们中的很多人只是在浏览房产网站,以窥探在上东区拥有中央公园景观的千万美元豪华公寓的人们是如何生活的。或者,梦想着有一天我们能真正得到佛罗里达州的海滨别墅。(你看过《周六夜现场》最近做的关于房地产“黄片”的小品吗?)当我们在家里工作时,得月复一月地盯着同样的那面墙,这也不能怪我们。
工人们会给自己放个精神假期,比如在新冠来袭之前在办公室的饮水机旁闲逛,或者,再往前推几年,去到外面抽根烟。每天浏览房地产咨询已经成为了新的吸烟休息时间,也就是最新的减压方式,而且对你的身体健康更有利。这也是一种轻松的放纵,因为没有老板盯着你。
Zillow表示,在疫情期间,网站最大的流量增长是在工作日。当我向公司的房屋趋势专家阿曼达·彭德尔顿询问一周中哪一天是最繁忙的时候,她的答案令自己都感到惊讶。
她说:“我没想到会是星期二。”果然,星期二打败了星期六和星期天,尽管大多数开放看房日是在周末举行。这背后的原因是许多房地产经纪在周二列出房产,人们无法抗拒立即点击的冲动。
Redfin给了我一个按小时划分的最高流量时间。在疫情之前,25个最受欢迎的时间中只有5个是在标准工作时间中。
因此,如果你的同事在视频通话中显得有点心不在焉,他很有可能在另一个浏览器标签中查看房源。
39岁的吉米·汉弗莱在离婚后正在寻找一栋较小的房子,他注册了北卡罗来纳州夏洛特市的新房源上市的提醒,他说,只要“我一看到提醒”就开始划屏,“可能就是在白天,在我工作的时候。”
汉弗莱这个习惯的好处在于,他也可以说是这与工作有关。他是一名抵押贷款承销商,需要好好掌握他所在地区的房产价值。
他说:“一开始也许是为了工作而浏览,然后就是,比如觉得,‘哦,这房子不错,’然后就想看看这个地区中的更多房子。然后你就停不下来了。”
对雅典娜·泰尔来说,寻找房产的过程并不是那么偶然性的,而是更加科学性的。作为一个经常搬家的军属,她已经开发了一个四阶段的过程,在她丈夫调职前的几个月里,她开始花越来越多的时间来搜寻房源。”
目前,她正处于第一阶段,每周在Zillow上浏览4个小时,因为她的家人准备在今年夏天离开华盛顿州前往加利福尼亚。最终,她将每周投入10个小时。
泰尔已将她的房地产知识转化为全职咨询业务,帮助其他军人家庭重新安置。唯一的麻烦是她的个人浏览,“占用了我可以进行辅导或营销业务的时间,因为它们是相互竞争的优先事项。”
密歇根大学心理学和神经科学教授肯特·贝里奇说,那些花时间在房地产网站上工作的人可能不算临床意义上的成瘾。但是,他补充说,就像娱乐性药物和饮酒者在容易获得这些物质时可能更容易滥用一样,房地产爱好者在摆脱主管们的监视后,很可能会被冲昏头脑。
劳伦·汤普森说,当她在办公室工作时,她就不能滚动浏览石英台面和广阔后院的照片,但在佛罗里达州杰克逊维尔的公寓里工作,让她能“每隔几个小时”就查看新的房源。
这位24岁的人说:“我总是在Zillow上,简直有点搞笑。”
汤普森和她的对象希望在未来六个月内购买一套初始住房。像其他向我描述他们的工作日浏览情况的人一样,她强调说,她仍然能在最后期限前完成工作任务,并且可以通过在传统的朝九晚五的窗口之外完成任务来弥补分心的时间。
有些工作并不那么灵活。Jordan Magrath是华盛顿州的一名高中英语教师,上课时不能使用智能手机。因此,在课间的走廊上,33岁的马格拉斯和那些年龄只有他一半的学生一样,紧盯着他的设备。
他说:“人们可能认为我在发短信或什么的,但通常我是在看Zillow上的三、四套房子。”
他的留心得到了回报。在两次被出价失败后,马格拉斯和他的妻子在本周买下了一幢跨州的车程六小时的房子,他们在出价前并没有去看房。他以为自己会立即退出Zillow,但他还是一直在看房子。
这是一个很难打破的习惯。