纽约时报的迈克尔·克罗利报道了疫情对夏威夷的豪华别墅销售的影响。由于远程工作的激增，许多公司高管决定离开美国本土，去环境更好的夏威夷居住。这使当地的豪华房产销售倍增，其中许多销售甚至是没有在看房之前就完成的。
长期以来，夏威夷一直是来自美国本土的富裕购房者的梦想目的地。但这梦想可能从未像现在这样真实。
房地产公司夏威夷生活的首席执行官马修·比尔说：“从2020年下半年开始，到2021年，夏威夷州的奢侈房屋销售量以疯狂的速度增长。”
他补充说，“州内的交易量出现了三位数的增长，”仅他的公司就经历了307%的总交易价格的增长。
夏威夷生活的董事尼尔·诺曼说，来自硅谷的大量买家一直在帮助推动夏威夷的市场，夏威夷的市场激增，部分原因是受疫情的影响。人们已经意识到，他们可以更方便地进行远程工作，而如果他们不得不回到办公室，他们只需“只需坐5个半小时的飞机就可以回到天堂”。
夏威夷的海滨房产销量和价格的激增尤为明显，平层独立屋和豪华住宅的价格超过500万美元。在私人Hokuli’a社区，一英亩的土地起价为750万美元。Hokuli’a的销售和市场总监嘉莉·尼科尔森说，建筑价格将从每平方英尺500美元左右开始，但更有可能落在每平方英尺1000美元的范围（1平方英尺=0.09平方米）。
不过，Hokuli’a的居民享有农业地役权（注：在不影响土地所有人财产权利的前提下，拥有使用这片土地的财产权）的优势，这使得他们可以通过国家的税收减免来引进有机农业。尼科尔森女士说，这些抵免可以将房产税减少到每年200美元，“导致社区内的房产周围有很多芒果树。”
在拥有里斯·琼斯设计的高尔夫球场的Kohanaiki社区，正在建造的房屋特别强调了工作空间。销售和营销副总裁查克·卡里说：“家庭办公室不再是厨房外的一个壁橱。相反，房主们现在希望有广阔的水景和山景，并以高密度的绝缘材料确保安静的环境。”
卡里还说，口碑推动了房屋销售，因为许多业主，包括一家大型科技公司的两位高管，已经搬到了这个社区，并远程经营他们的部门，同时也鼓励他们的同事搬到夏威夷。
生活方式的转变正在推动所有这股购买潮，远程工作正在稳步成为许多行业的规范，卡里说：“你在这里完成一天的工作，还有下午剩下的时间可以冲浪、打高尔夫，与家人和朋友共度一天，更不用说每天晚上还能欣赏日落了。”
诺曼欢迎这些新来的人，不仅仅是因为他们腰缠万贯还买了大量房产。他说：“我们称他们为创造性贡献者。他们买了房子，为我们的地方经济做出了贡献，这比被成千上万的短期游客淹没要好得多。”
诺曼说，夏威夷的繁荣比疫情要早10年，但他估计，自2020年3月以来，房屋销售量已经增加了两倍。这种需求的一个迹象是通过远程购买的房屋数量。他说：“在35年的销售生涯中，我只有一次在没看房的情况下卖出房子。但今年，我已经这样卖了8套。”
尼科尔森同意。她说：“要我说，我们大部分的买家都是没看房就买的。自从疫情开始以来，我们发现来夏威夷的游客越来越多，因为这里是一个（离美国本土）很远的地方。”
她说，买家们正在利用视频电话和虚拟漫游等技术来网络购房。“然后他们会飞到这里，从机场直接回到他们的房产里，开始他们的疫情隔离期。”
与Hokuli’a和Kohanaiki不同，Timbers Kauai社区在拥有私人住宅的同时还拥有度假设施，并提供购买部分所有权的机会。房主可以享受到度假村生活的所有好处，如客房服务、机场接机、礼宾服务等等。
其中的劳拉别墅可以从一个私人的无边际泳池中看到海景。这些四居室和五居室的联排别墅拥有近3000平方英尺的内部生活空间，起价640万美元。购买了Timbers的房产以后，就可以进入这家公司在世界各地的多处产业。
诺曼说，夏威夷沿海地区的吸引力在于参差不齐的海岸线使每个景观都很独特。同样的，这种地理环境也会限制海边房产的数量，由于稀缺性而推高价格。尼科尔森补充说：“最妙的地方是，每处房产都会有很大的不同，如果它们不是顾客想要的，他们还可以定制。” 在某种程度上，这使得我们很难确定市场会最终退潮还是随着库存的减少而继续膨胀，尽管诺曼指出，老房子也正在被卖出，并由现代设计师和建筑师进行重建。
尼科尔森说，库存不足是导致Hokuli’a开始出售前排或海滨房产的原因。
她说：“人们只能通过寻找空地，去建造他们自己想要的房产。他们可以随心所欲地定制。因此，现在市场上的土地也开始跟住宅一样被销售。”
她以木材短缺和供应链放缓为例，说：“价格已经上涨，但我认为现在的情况是，人们正在尽可能地在岛上寻找更多的本地资源，这为当地人带来了很多很好的商业机会。”
最近，Kohanaiki社区宣布了它有史以来最昂贵的住宅交易：一幢价值2250万美元的豪宅，拥有8500平方英尺的居住空间，五间卧室和一条通往海滩的景观小路。今年早些时候，诺曼以4450万美元的价格出售了考艾岛北部海岸的一处房产，又以450万美元的价格出售了一处更小的1200平方英尺的房屋。天堂从来没有便宜过，但前所未有的时代已经使有钱人的生活模式发生了变化，现在天堂的价格已经变得更高了。
