Michael Casey在《环球邮报》发表文章，帮助欠费租户免于驱逐命运的法令在7月底失效，美国有可能迎来史无前例的驱逐浪潮。

联邦驱逐禁令于周六结束，此举可能导致数百万人拖欠房租的租户被迫离开他们的家园，而此时传染性极强的Delta变体正在迅速蔓延。

拜登政府周四宣布，全国范围内的暂停驱逐令到期，政府表示由于感染率上升，它本想延长禁令，但美国最高法院在6月的时候表示，如果没有国会的行动，禁令不会延长，因此暂停驱逐令如期失效。

众议院议员们周五试图通过一项法案，将暂停令延长几个月，但没有成功，一些民主党立法者曾希望将这项命令延长至年底。

大迈阿密法律服务有限公司诉讼部主任杰弗里·赫恩说：“8月将是一个艰难的月份，因为很多人将被迫离开他们的家园，这将是一个我们以前从未见过的数字，有很多人将失去暂停令的保护。”

根据普林斯顿大学驱逐实验室的数据，为了防止疫情扩散，美国疾病控制和预防中心（CDC）于去年9月实施了这项暂停令。在过去一年里，由于疫情对经济的打击，200万人因为这项法令得以留在租房中。

纽约州、新泽西州、马里兰州、伊利诺伊州、加利福尼亚州和华盛顿特区的暂停驱逐令将继续有效，延长至今年晚些时候。

在除上述州以外的其他地方，联邦暂停令的结束意味着驱逐可能从周一开始，数周内的驱逐量可能会达到数年的数量，并迎来大衰退以来最严重的住房危机。

罗克珊·谢弗患有各种健康问题，如呼吸系统问题和骨骼疾病等，她是数百万担心无家可归的人之一。

她和女友、兄弟、一只狗和一只小猫合住的一间破旧、简陋的罗德岛公寓里，她的女友在疫情期间失去了洗碗的工作，之后这位38岁的女士拖欠了3000美元的租金（每月房租995美元）。装满他们衣物的箱子就放在公寓的沙发后面，谢弗说公寓里有老鼠和蟑螂，甚至在她的卧室里还有松鼠。

房东在一月份的时候第一次试图赶走她，由于房东拒绝接受联邦租房援助，所以唯一能阻止他换锁和驱逐她的是CDC暂停令。她每月800美元的残疾支票无法支付新公寓的费用，她的存款只有1000美元。

谢弗担心被扔到街上，她说：“我有焦虑症。我很紧张。我无法入睡。如果房东这样做，你知道，我会失去一切，我将一无所有，我将无家可归。”

根据阿斯彭研究所（Aspen Institute）的数据，超过1500万人共欠下了房东多达200亿美元的租金，并且目前仍住在租房中。根据美国人口普查局的家庭调查，截至7月5日，美国大约有360万人表示他们在未来两个月内将面临驱逐。

南方部分地区和其他对租户保护较弱的地区可能会出现巨大的数量，而疫苗接种率较低的有色人种社区将受到最大的冲击。活动人士说，这场危机可能会比疫情前的驱逐产生更广泛的影响，影响到郊区和农村地区以及那些失去工作、以前从未经历过驱逐的工人家庭。

亚利桑那州皮马县的警员克里斯汀·兰德尔说：“就我个人了解到的情况，许多被驱逐的人都是以前工作过的人，他们以前从来没有拖欠过房租。”他将从周一开始负责执行驱逐。

她说：“这些人正在努力寻找新的住房，新的公寓或搬到家庭中去，我知道他们中相当多的人打算住在他们的车里，或者正在考虑住到当地的庇护所，但由于疫情的缘故，我们的庇护所空间更加有限。”

“我们将看到比通常更高比例的人流落街头，这是很不幸的。”

危机在9月份只会变得更糟，届时预计将开始第一批止赎程序，根据抵押贷款银行家协会的数据，估计有175万房主，大约占所有房屋的3.5%，正处于银行的房贷暂缓计划中。相比之下，在2008年房地产泡沫破灭后，约有1000万房主因丧失抵押品赎回权而失去房屋。

拜登政府曾希望国会在12月和3月分配历史性的租金援助金额来避免驱逐危机。

但是到6月为止，各州和地方只分发了第一批250亿美元中的大约30亿美元，分发速度在6月有所加快，但一些州，如纽约，几乎没有分发任何款项，其他几个州只批准了几百万美元。

威克森林大学的法律教授、美国律师协会驱逐、住房稳定和公平问题工作组主席艾米丽·本弗说：“我们整个国家都处于灾难性的住房驱逐边缘，这会增加对公共健康的直接威胁。”

一些地方将在未来几天就能看到被驱逐的人激增，而其他司法管辖区将看到法院申请的增加，这将导致几个月后的驱逐。

本弗说：“这几乎是深不可测的。我们正处于全国性的驱逐危机的边缘，如果有更多的时间来分发租房援助，这种危机是完全可以预防的。”

“在租房援助申请待批期间，驱逐禁令是数百万租户免于驱逐命运的唯一保护，但这个公共卫生法令在周六结束，又正好是在Delta变异体激增的时候，情况将变得很糟糕。”

许多陷入困境的租户将被迫离开，进入繁荣的住房市场，那里的房价正在上升，空置率正在暴跌。

他们将陷入驱逐记录和拖欠租金的困境，这将使他们几乎不可能找到新的公寓，许多人不得不与家人一起居住，或者转向已经席位紧张的收容所，或者在缺乏好学校、好工作和交通便利的低收入社区寻找不安全的住所，许多人还将负债累累。

事实证明，驱逐对他们所居住的社区来说代价也很高。研究表明，被驱逐的家庭面临着一系列的健康问题，如较高的婴儿死亡率、高压力甚至自杀。而纳税人往往要为提供社会服务、医疗保健和无家可归者的服务埋单。全国低收入住房联盟和亚利桑那大学的正义创新项目的一项研究发现，与疫情有关的驱逐成本可能达到1290亿美元。

在罗德岛，谢弗一直不理解为什么她的房东不接受联邦租金援助。很多房东在法庭上成功地挑战了暂停令，他们认为经济正在改善，新冠病例在大多数地方都在减少。房东不接受租房援助的理由有很多，比如就是想让租户离开。

谢弗说：“”我不是想免费住在这里，我知道无论你住哪里都得付钱，我只是要求租金合理。”

她补充说：“为什么你不能接受租金减免？你知道，租房合同中说，租客要提前两个月付租金，两个月的时间可以让我攒下更多的钱，为什么不能宽限一下，这样他们既能收到房租，我也有时间找到别的去处。”