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纽约华人社区——布鲁克林第八大道中心开发项目遭投资人起诉


据The Real Deal, 3月4日,位于纽约市布鲁克林区日落公园旁的第八大道中心EB-5投资移民项目遭投资人提起诉讼。

根据起诉理由,投资人提出的核心问题是,2015年该项目募集期间进行了投资,但是当时该项目还处于规划阶段。根据规划开发计划,该项目建成后总规模达到130万平方英尺,共计募集70位EB-5投资人,涉及金额达到3500万美元(折合人民币约2.3亿元)。根据项目推广资料,该项目原计划建造两栋15层高的公寓楼,共计350套公寓;一栋17层的办公楼和一栋150间客房的酒店。该开发地块位于第八大道,61街和64街之间。

然而时至今日,投资人发现该占地规模130万平方英尺的第八大道中心的开发项目从未动工,同时指控该项目从未获得过市政厅的任何批文,且目前该地块已经开始标价出售。

原本期待着项目顺利进行从而获得美国绿卡的投资人,却发现该项目地块在2019年就已经挂牌出售了,标价达到1.5亿美元。投资人还曾经试图联络该项目的主要关联团队,JIC Capital, Gloryland Development(开发商)and NY EB-5 Express(区域中心)等,均以失败告终。

据公开资料查询,该项目总投资额5亿美元(折合人民币约32.6亿元)。该项目在2015年来华推广期间,曾经邀请了前纽约州副州长戴维·帕特森(David A. Paterson)同行站台。该州长是纽约第一位黑人州长,也是美国第一位盲人州长。