据市场观察网3月16日报道，自新冠疫情开始以来，美国一些较大的住房市场的月租金已经暴跌。但一份最新报告显示，转机可能即将到来。

据房产经纪网Realtor.com的一份报告显示，2月份美国的房屋租金中位数比一年前上涨了0.6%，为1542美元（约合人民币1万元）。这一数字表明，因疫情造成的许多大城市移民趋势下降之后，全美范围内的房屋租金正在趋于稳定。

在一些城市，租金上涨的步伐已较为坚定。在新奥尔良，租金同比上涨了18.7%。其他租金出现两位数百分比增长的城市，还有加州的萨克拉门托、里弗赛德，和田纳西州的孟菲斯。

Realtor的首席经济学家丹尼尔·黑尔在报告中说：“在许多市场中，租金可能已经触底。随着新冠疫苗接种率的提高，越来越多的人开始考虑重返工作岗位和大城市。”

由于租金可能已经处于低点，某些城市的租户现在可以通过锁定租约来节省开支。在主要的科技中心区域尤其如此，那里租房者的住房成本已经大幅下降。

黑尔说：“像旧金山、加州圣克拉拉、波士顿和西雅图这样的住房市场，自疫情开始以来，租金下降了两位数。”

加利福尼亚州圣何塞市的租房者可能会有新冠疫情造成的最大节省。截至2月份，月租金平均为2690美元（约合人民币1.7万元），比一年前的3100美元（约合人民币2万元）有所下降。以12个月的租约计算，这相当于每年节省将近5000美元（约合人民币3.2万元）。

其他在疫情期间租金每月下降超过100美元（约合人民币650元）的城市包括旧金山、波士顿、西雅图、洛杉矶和华盛顿特区。

黑尔说：“对于那些希望利用最低租金的人来说，现在找一套新的房屋或许是有意义的。你不仅会省钱，还能减少竞争，能找到最适合你的位置。”