据华尔街日报，电影院老板们希望本月在纽约和加州重新开张的电影院能吸引更多观众的回流，这不仅有助于改善电影院惨淡的生意，同时也是影院周边酒吧和餐馆的福音。

但美国全国的电影院仍然面临着许多挑战，例如目前影院座位数量受限，观众们也逐渐习惯在家中享受院线电影了。在购物中心迎来室内滑雪和过山车等吸引人的活动之前的几十年，电影院对顾客来说是一种基础娱乐，也是商场客流量的可靠来源。

在商店和餐馆签租约时，电影院往往被指定为主要租户，这表明电影院对其他购物中心企业的重要性。这也意味着，如果影院关闭，其他店铺就可以在不受处罚的前提下可以减少营业时间、支付租金或终止租约。

新冠肺炎疫情严重冲击了影院行业，迫使所有影院运营商停业一段时间。据媒体调查公司Comscore的数据，目前，2020年初还在营业的约5500家影院中，约有一半已经重新开放。大多数影院的接待量只有平日的25%到50%。

上周末，洛杉矶的电影院重新开映。另外两个拒绝开放的城市，纽约市和旧金山湾区的部分地区则允许电影院在3月的第一个周末重新开放，最大上座率为25%。

纽约斯塔顿岛中庭购物中心（Atrium shopping center）的老板格雷格·斯卡罗拉（Gregg Scarola）说：“电影院能满座开放，我们都很兴奋。电影院在商场店铺中扮演着不可或缺的角色，影院重新开放对我们大家来说都是好消息。”

纽约和旧金山影院的重开帮助提振了美国全国总票房收入，其于3月份开放的第一个周末达到2410万美元（约合15424万元人民币）。根据票房追踪网站Box Office Mojo的数据，这个数字高于前一个周末的2010万美元（约合12864万元人民币），也是自圣诞节周末以来的最高票房。AMC娱乐控股公司（AMC Entertainment Holdings Inc.）也重新开放了其在纽约的13家分店。

纽约市的影院所有权是分散的。其中包括Tishman Realty这样的大头，以及Brookfield Property Partners LP和Acadia Realty Trust等上市公司。其中也包括拥有小型独立影院的家庭。然而，并非所有影院都如此迫切地希望重新开放，甚至有高达四分之一的影院表示尚未做好重新开放的准备。比如Regal Cinemas在纽约市拥有10家影院，目前尚未公布恢复营业的日期。

电影控股有限公司Alamo Drafthouse Cinema说，还没有做好在布鲁克林的City Point购物中心重开一家七屏影院得准备，因为影院需要维修，工作人员必须接受新的安全规程的培训才能上岗。这家总部位于德克萨斯州奥斯汀的连锁影院的首席执行官蒂姆·里格（Tim League）说：“我致力于纽约市场，但就目前的状况而言，仅能开放25%的接待量，使得影院维持营生步履维艰。”

本月，Alamo Drafthouse根据美国破产法第11章申请破产保护，并在申请文件中表示，将利用破产程序终止德州、密苏里州和佛罗里达州的四处租约。

电影院老板们也担心，在疫情期间，许多电影观众已经适应在自家观影。美国电话电报公司（AT&T Inc.）旗下华纳传媒（WarnerMedia）旗下的华纳兄弟影业（Warner Bros. studios）表示，将在影院和HBO Max流媒体服务上同时发布2021年的全部影院电影。

一旦公众习惯了在家里看新片，可能就更难吸引他们回到电影院。由于影院装修往往要话费数百万美元，用以增加观众席位、改善各项影院设施，因此电影票价格一直在上涨。

A&G房地产合伙公司（A&G Real Estate Partners）联合创始人安迪·格雷瑟（Andy Graiser）说，与其他零售租户相比，影院运营商和房东最近的租金谈判通常没有那么激烈，因为双方通常都希望保留租约。一些运营商表示，由于高昂的管理成本，如果电影院以25%的容量重新开放，他们将蒙受更多损失，但这是让顾客愿意前往影院观影的必要步骤。

纽约国家剧院业主协会（National Association of Theatre Owners of New York State）的执行董事罗伯特·桑尚（Robert Sunshine）说，纽约市的许多剧院都用豪华的躺椅和露天座位重新装修了他们的观众席。他说：“以前有150个座位的影厅，现在有90个座位，90个座位的25%和150个座位的25%还是有很大差别的。”