据彭博社（加拿大）报道，新加坡最大的地产开发商凯德集团（CapitaLand Ltd.）在疫情期间减记了一些投资物业和住宅项目的价值后，宣布全年亏损 15.7亿新元 。

该公司在周三（2月24日）的一份声明中称，15.7亿新元（约合76.9亿人民币）的亏损主要归因于25亿新元（约合122.45亿人民币）的重估和减值成本。

这位新加坡的开发商仍在疫情中苦苦挣扎，这场疫情狠狠打击了房地产市场，尤其是办公和酒店资产。2020年莱佛士广场（Raffles Place）和滨海湾（Marina Bay）辖区的黄金级写字楼租金下降了约10%，第四季度提前终止租约的情况继续增加。

凯德集团表示，全年收入增长4.8％，至65亿新元（约合318.37亿人民币）。税后及少数股东权益后营业利润下降27％至7.7亿新元（约合37.71亿人民币）。

地产咨询公司莱坊（Knight Frank）预计，鉴于一些公司采取轮流远程办公的方式，新加坡办公空间的净新增需求将下降。花旗集团（Citigroup Inc.）和瑞穗金融集团（Mizuho Financial Group Inc.）等金融企业已经削减了在这个国家的办公空间，部分原因是在家办公的成功，这种安排可能会长期存在。

星展集团控股有限公司（DBS Group Holdings Ltd.）和大华银行（United Overseas Bank Ltd.）这两家新加坡最大的银行已经允许员工长期远程工作，这是疫情引发的工作文化重大变革的一部分。

凯德集团方面，截至12月31日，新加坡整体承诺的写字楼出租率为85%。截至去年10月16日，旗下43%的写字楼群体已经回归。

凯德集团首席执行官李志勤（Lee Chee Koon）在一份声明中表示，不过，虽然疫情带来了破坏性的影响，但这并不会改变该公司成为“具有全球竞争力的资产管理公司和房地产公司”的计划。

截至去年12月31日，该开发商的全球投资总额约为1325亿新元（约合6489.82亿人民币），该公司将新加坡和中国视为其核心市场，但也一直在印度、澳大利亚、欧洲和美国等地扩张。到2024年，其在印度的管理资产将达到70亿新元（约合342.86亿人民币）。

李志勤说，凯德集团的“强大的资产负债表和现金流量状况使我们度过了持续疫情。我们将能够利用新机会进一步转变我们的业务。”