据CNBC报道，华尔街分析师认为Airbnb的业务未来将有很大的增长空间，但他们认为该股在上个月上市时上涨了一倍多之后，没有多少上涨空间。

根据FactSet和发给CNBC的报道，今年年初，有20多名分析师发起了对这家住宅共享网站的报道。三分之二的分析师建议持有该股，18位持有目标股价的分析师中有5位预计该股会下跌。

Airbnb上个月在IPO中以68美元（约合439.37元人民币）的价格出售股票，但在12月10日上市首日股价飙升了113%，收于144.71美元（约合741.19元人民币）。这次暴涨对该公司的估值为865亿美元（约合5589.11亿人民币），根据完全稀释的股票计算，估值超过1000亿美元（约合6461.4亿人民币）。自IPO以来的三周内，该股走势基本持平，周一（1月4日）下跌5.2%至139.15美元（约合899.1元人民币）。

尽管摩根士丹利公司（Morgan Stanley）将Airbnb视为住宿市场的领先者，但该公司的分析师还是给出了相当于持有的评级和140美元（约合904.7元人民币）的目标价格。摩根士丹利公司表示，按照2022年预计营收的16倍计算，投资者可以等待一个“更好的切入点”。“虽然我们看好Airbnb的行业和商业模式，但我们认为目前的估值是公平的，”分析师写道。

同样，韦德布什（Wedbush）也以持有推荐和151美元（约合975.67元人民币）的目标价格开始投资，称该公司是“在一个有吸引力的细分市场中占主导地位的参与者”。韦德布什的分析师写道，为了证明任何更高的估值是合理的，Airbnb需要进入相邻的市场，或者等到“可观的增长能够赶上股票从第一天起的溢价估值”。

最悲观的报道来自德意志银行（Deutsche Bank）和Stifel，这两家公司都将Airbnb的股价定为130美元（约合839.982元人民币）。Stifel公司表示，其价格预估是基于考虑资本成本和增长率的折现现金流分析。

在今年年初的7个“买入”评级中，尼达姆投行（Needham）给出的目标价最高，预计未来12个月该股将触及200美元（约合1292.28元人民币）。尼达姆的分析师预计，另类住宿市场可能会比目前的规模扩大5到10倍。

Airbnb表示，去年的新冠病毒大流行迫使很多消费者取消了他们的计划，在2021年Airbnb也可能受益于“被抑制的旅行需求”。该公司补充说，该公司的商业模式特别有吸引力，因为它不依赖谷歌提供流量。Airbnb在其招股说明书中表示，在2020年前三个季度，有91%的客人直接或通过免费渠道访问该网站。

尼达姆表示，其目标价格是基于2022年营收的22倍。他们写道，“我们认为，关键的上行动力将是美国市场份额加速增长，新冠病毒在21年的消退速度比预期更快。我们主要的负面担忧是，新冠病毒正在转变为一个持续增长的多年逆风或流量增长停滞，这将导致公司更积极地投资于客户获取，大概是通过谷歌。”