据福克斯财经12月17日报道，在新的低利率纪录的推动下，美国住房市场如此火爆，连建筑商都不敢相信。

美国联邦储备委员会主席杰罗姆·鲍威尔12月16日表示：”我们最近会见了一群房屋建筑商，他们中的许多人表示，在他们30到40年的业务中，从未见过这样的情况。”此前，决策者将利率保持在零附近，并承诺将利率保持在2023年。

根据联邦住宅贷款抵押公司房地美的数据，12月17日，抵押贷款利率再次下降。30年期固定利率现在是2.67%，15年期是2.21%，5/1可调整利率抵押贷款是2.79%。

房地美首席经济学家Sam Khater表示，抵押贷款利率创下历史新低，将许多潜在购房者从观望中推入市场，“购房者情绪乐观，购买需求在进入明年后完全没有减弱的迹象。”

新的指标预示着市场正变得更加火热。上月房屋开工量上升1.2%至154.7万套，建筑许可、新建筑申请量上升6.2%至163.9万套。两者均超过金融数据提供商Refinitiv追踪的预估。

鲍威尔还指出，房地产业正在 “全面复苏”，这应该会让需求至少在2021年之前一直保持旺盛。

因此，购房者发现自己不得不在竞价战中拼命。在Redfin处理的房屋报价中，超过一半，即53.6%涉及竞价战。最激烈的市场是圣地亚哥，竞争最不激烈的是明尼阿波利斯。