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亿万富豪格里芬房产投资“踩雷”:两套豪宅亏1250万美元卖出

据《纽约邮报》报道,亿万富翁对冲基金投资人肯·格里芬因在房地产界“大手大脚”而名声大噪,创造了从纽约到迈阿密的新纪录,现在他计划亏本出售这些房产。

(图片:Freepik)

2015年,格里芬以当时创纪录的6000万美元(约3.9亿人民币)购买了迈阿密Faena House的两个顶层公寓。第二年却以7300万美元(约4.76亿人民币)的价格将其投入市场,他曾计划将它们合并出售,但一直没有这样做成。

现在,根据《福布斯》的数据,格里芬的身价估计为150亿美元(约979.8亿人民币),他在这些房产投资上亏损了1250万美元。据The Real Deal报道,他以3500万美元的价格卖掉较大的顶层公寓单元;而第二套房产,最近要价1250万美元,已经签订了合同。

Faena大楼是阿根廷开发商和酒店经营者艾伦·法埃纳和乌克兰裔“寡头人物”莱恩·布拉瓦特尼克共同开发的超豪华海滨公寓,自2016年竣工以来问题重重。

据The Real Deal报道,去年9月,公寓协会起诉开发商、总承包商和分包商有问题,包括顶层公寓的电梯坏了、艺术品缺失、混凝土裂缝和油漆工作不好。”买家从一开始就对混凝土裂缝感到不满,”一位顶级代理商说,他嘲笑这栋楼 “太新潮了”。

Faena House的业主也对布拉瓦特尼克计划投资一座250英尺高的塔楼感到不安,该塔楼将由同行的寡头、房地产开发商和酒店经营者弗拉德·多罗宁开发,他在苏联解体前就开始与已故的前美国逃犯马克·里奇合作。

这并不是说总部位于芝加哥的投资集团Citadel的创始人兼CEO格里芬要放弃佛罗里达州。事实上,他似乎正在扩大他在“阳光之州”的足迹,无论是个人还是职业。他花了大约9500万美元(约6.2亿人民币)在迈阿密海滩的星岛买了四块地。这是迈阿密海岸外星光熠熠的地产,也是肖恩·迪迪·库姆斯等名人的故乡。此外,他8月份花6000万美元(约3.9亿人民币)买了三块地。

格里芬还斥资3.5亿美元(约22.9亿人民币)买下了棕榈滩的土地,在那里他为自己的做市商业务Citadel Securities开设了一个临时办公室。一位知情人士向《邮报》证实,Citadel对冲基金业务明年也将在迈阿密开设办事处,但总部仍将设在芝加哥。