据《多伦多星报》报道，根据加拿大《国家租金报告》，多伦多市的租金在11月份继续下跌，比去年同期下降了20%。

但据预测，随着新冠流行病好转迹象有望放松对房地产市场的控制，明年多伦多平均租金将上涨4％。报告说，自1月份以来，多伦多一居室公寓的租金每月都在下降。多伦多Bullpen Research and Consulting的负责人本·迈尔斯说：“有了疫苗，我们希望病例数能在3-4月开始下降，与春季租房市场需求相吻合。”他说：“如果你是一个租户，并且想确定市场时机，我们认为也许2月底是你真正寻找地方租房的时间。”

12月到2月之间的租金传统上是最低的，所以今年租金的下降趋势预计在春节前不会改变。迈尔斯说：“人们将开始回到办公室办公，这将刺激一些市中心的租房需求。虽然它仍然会明显低于2019年秋季市场的峰值。但我们认为它将在2022年底附近的某个地方开始接近那些峰值租金水平。” 他表示：“20%的平均跌幅是基于所有类型的租赁物业，包括房屋和从六居室到单间的公寓。这些物业的价格跌幅超过20%。”

在加拿大35个城市中，多伦多的一居室公寓平均月租金最高，为1877加元（折合人民币9638元），同比下降19%。多伦多的两居室公寓在研究的城市中排名第二，平均租金为2468加元（折合人民币12673元），比2019年11月下降了17.2%。

在密西沙加，11月份的租金同比下降了13.3%，下降幅度不大，但预计2021年的租金只会上涨2%。大多伦多地区所有物业类型的租金在11月都同比下降了16.4%，从2019年的2461加元（折合人民币12637元）降至上月的2056加元（折合人民币10558元）。

此外，大多伦多地区租金下跌最严重的是公寓，其租金同比暴跌17.7%。专用公寓的跌幅为9.1%。单户住宅下跌8%，联排别墅下跌3%。报告说，从全国来看，11月份的租金与2019年同期相比下降了9.1％，平均为1743加元（折合人民币8950元）。据预测，明年加拿大的租金将上涨3%，其中蒙特利尔预计将上涨6%，温哥华将上涨3%。