据福克斯新闻报道，在线贷款发起市场和金融技术公司Credible的创始人兼首席执行官Stephen Dash为陷入困境的房主提供了一些提示，并就如何在新冠疫情期间进行再融资提供了建议。

根据金融服务公司CoreLogic的最新报告，虽然新冠疫情对经济影响巨大，但自2019年以来，拥有抵押贷款的美国房主的资产平均增加了1.7万美元（约合为人民币111,185元），比去年同期增加了10.8％。低抵押贷款利率推动了对房屋的需求，导致整个夏季和秋季房价都在飙升。

CoreLogic总裁兼首席执行官Frank Martell说：“在一个原本动荡的经济年度，住房市场仍然是一个强有力的支柱。在创纪录的低利率的刺激下，需求的急剧上升继续支撑着房主资产。现在，许多人在家里花费的时间比以往任何时候都多，一些房主已经利用他们不断加强的资产来为装修提供资金。”

在过去一年中，拥有抵押贷款的美国房主的资产平均增加了1.7万美元（约合人民币11.12万元）的权益，但这一增幅在美国各地区有所不同。西部地区的收益最大，华盛顿州的房主平均获得了3.6万美元（约合人民币23.5万元）的资产，加州的房主平均获得了3.4万美元（约合人民币22.2万元）的资产。中西部的收益相对较低。伊利诺伊州的房主仅获得了6000美元（约合人民币3.9万元）的资产，而爱荷华州的房主仅获得了7000美元（约合人民币4.6万元）的权益。北达科他州的房主增幅最低，约为5000（约合人民币3.3万元）美元。

而富裕的美国人则前往加勒比海地区长期定居。自去年以来，负资产净值（房屋所有者的抵押贷款多于房屋价值）也开始下降，从大约200万套下降至大约160万套，同比下降了18.3％。2020年第三季度，负资产抵押住房的总数比2020年第二季度下降6.9％，降至160万套住房，占所有抵押房地产的3％。同比来看，在2019年第三季度，负资产抵押住房为200万套房屋，占所有抵押财产的3.7％，下降了18.3％。

在受到新冠疫情打击不太严重的地区，住房市场更为火爆。在线房地产公司雷德芬（Redfin）在本周的一项分析中发现，在新冠病毒感染率较低的县，待售房屋同比增长54.1％，明显高于在新冠病毒感染率高的县（增长45.1％）。雷德芬高级经济学家Reginald Edwards说：“许多人均新冠感染病例较少的县恰好是疫情期间人们迁移到的郊区县。人们之所以迁移到这些地方，是因为他们过去居住的拥挤而昂贵的城市不再能提供那么多的东西，餐馆、娱乐场所和工作场所都关闭了。人均病例较少的县的房屋挂牌量也有较高的增长，这使房屋销售蓬勃发展。”