据Thisismoney报道， 12月10日，随着印花税假期和明年3月底政府休假计划的结束，“短暂繁荣”的房地产市场经济或将开始下滑。上个月，该国大部分地区的平均房地产价格“急剧上涨”，但随着年底临近，买家需求明显下降。

皇家特许测量师学会的最新调查显示，上个月威尔士和英格兰西南部的房价格持续强劲增长，但苏格兰和中部地区的销售水平已经开始下降。里克斯首席经济学家西蒙·鲁宾森表示，住房市场销售显著放缓的趋势，引发了市场调查人员“相当大的担忧”。

他补充说：政府对市场的直接支持是造成这种情况的部分原因，但随着裁员计划开始生效，失业率将大幅上升的预期使情况更加复杂。与此同时，预计疲软的销售情况会影响到定价，而面对持续的宏观经济挑战，人们认为定价可能会变得更加棘手。”

伦敦艾伦·富勒房地产经纪公司的艾伦·富勒总结了目前房地产市场的动荡状况。他说：“房屋需求一直很强劲，但随着2020年年底前的询盘减少，并不是所有人都将3月印花税定为截止期限。”

苏格兰联合测量师协会的理查德·迈克尔·史密斯表示，他认为未来几个月的销售活动将出现“明显下滑”。在价格方面，近70％的受访者表示，他们看到11月份所在地区的房价上涨。但人们仍然担心，印花税假期的结束将会对市场产生什么样的影响。

上个月，威尔士和英格兰西南部的房价强劲上涨，而伦敦的价格也有所上涨，但增速要慢得多。

国家统计局最新数据显示，9月份伦敦的平均房价达到了创纪录的49.6万英镑（约432万人民币）。今天公布的最新调查结果表明，上个月新买家的询盘速度有所放缓。

在租赁市场，上个月潜在的业主减少，而租户需求保持稳定。里克斯调查的大多数测量师说，他们认为明年的租金将再次上涨。