《巴伦周刊》12月2日报道，在民宿鼻祖Airbnb股票开始交易前一周，大西洋证券分析师詹姆斯·科德威尔（James Cordwell）对这家公司做出了超配评级和75美元（约492人民币）目标价的评估。

本周早些时候，Airbnb将首次公开发行的预期目标区间定为每股44美元至50美元（约288-328人民币）。该公司计划出售5000万股，而现有股东将再出售190万股。在这个区间的顶部，该公司的估值将接近350亿美元（2,296亿人民币）。

而按照科德威尔的目标价，估值将突破500亿美元（3,281亿人民币）。他认为这家公司有潜力在一个非常大的市场中占据相当大的份额。

科德威尔在一份研究报告中写道：“在8,000多亿美元（52,497亿人民币）的大型旅游住宿市场中，该公司具有显著的长期增长潜力，尽管有在线旅行社的竞争，但它正在获得份额，不仅是在该市场，而且最近还特别在其他市场（替代酒店）获得份额。这是由其强大的品牌、差异化的供应和强大的社区基础所推动的，所有这些都是持续的竞争优势。”

他表示，鉴于Airbnb将受益于2021年旅游需求的复苏，上市的时机非常好。

根据科德威尔的数据，2019年Airbnb在短期旅游住宿市场的份额仅为4%。从长远来看，“考虑到该公司的住宿平均价格更低，并提供比酒店更好的体验，同时通过创新不断提高便利性。” 这个数字可能会达到10%或更多。

他说，2021年的总预订量可以回升到2019年的90%的水平，到2023年实现30%的复合增长。虽然Airbnb在新冠大流行之前产生了巨大的亏损，但利润率正在改善，这要归功于今年减少了25%的员工，重新专注于核心增长，以及减少广告支出。

他预计Airbnb今年的收入为32.7亿美元（214.5亿人民币），2021年为43亿美元（282亿人民币），2022年为60亿美元（393亿人民币）。调整后的Ebitda将在2022年转正，为2.26亿美元。按照一般公认的会计原则，该公司今年每股亏损11.74美元（77人民币），明年亏损1.59美元（10.4人民币），2022年亏损59美分（3.8人民币）。

预计该股将于12月9日开始在纳斯达克证券市场交易，股票代码为ABNB。