据彭博社报道，中国开发商龙湖集团在亿万富翁董事长吴亚军卸任后，创下了有史以来的最大跌幅。在全国范围内不断加深的房地产危机中，龙湖集团将失去这位长期领导人。

即使在龙湖集团采取行动提振投资者信心，提前偿还部分债务、并宣布吴亚军家族旗下的控股股东增持股份之后，暴跌仍在持续。

截止周一港股收盘，龙湖股价下跌逾23%，早些时候跌幅高达45%。根据彭博社汇编的数据，这家地产巨头2028年到期、利率4.5%的美元债暴跌14.3美分，至18.4美分，创下了有记录以来的最大跌幅。

龙湖在一份交易所文件中表示，58岁的吴亚军由于健康和年龄原因打算卸任。她追随了其他亿万富翁的卸任脚步，包括SOHO中国的潘石屹和张欣，此前政府对从科技到房地产在内行业进行了长达一年的打压。对龙湖财务实力的担忧已经在增加，龙湖的信用评级是中国民营企业中最高的“BBB”评级。

分析师说：“这对龙湖来说绝对是一个负面因素。无论出于何种原因，董事长在房地产危机期间突然辞职是不合理的。也许吴亚军意识到在这种情况下，她能做的很少。即使今年的债务偿还得到解决，明年对龙湖来说仍然会非常困难。”

龙湖表示，吴亚军的辞职反映了龙湖的制度化运作战略。根据一份给香港证券交易所的声明，吴亚军家族办公室对房地产业依然十分乐观。龙湖在今年余下的时间里没有到期的债务。

根据一份文件，由吴亚军女儿蔡馨仪设立的信托基金拥有的Charm Talent International Ltd.，在周一宣布增持后将持有总发行股本的43.41%。龙湖还表示，它提前偿还了部分2023年到期的银团贷款，金额为6.5亿美元。龙湖补充说，公司的财务状况“健康安全”。

中国网地产上周日报道，由记者转为企业家的吴亚军因糖尿病等健康问题而退居幕后。彭博资讯分析师表示，吴亚军的辞职可能对公司运营的影响有限。

龙湖上半年的利润仅增长了0.8%，是自2020年上半年新冠疫情开始以来增长最慢的一次。据一位知情人士在8月份表示，龙湖有望获得35亿港元的银团贷款。据彭博称，这可能有助于支付其20%的短期债务。

龙湖是第一个在8月发行由中国债券保险公司担保的15亿元人民币在岸票据的私营开发商，这是政府帮助陷入债务困境的房地产行业筹集资金的部分支持举措。

根据彭博亿万富翁指数，吴亚军的净资产为57亿美元。彭博社汇编的数据显示，龙湖拥有价值78亿美元的未偿还债券。

（今日汇率参考：1美元=7.30人民币；1港元=0.93人民币）