巴伦周刊的文章指出，随着小型银行紧缩开支，许多银行将避开商业房地产贷款。这可能为投资此类贷款的抵押贷款信托基金创造机会，包括喜达屋地产信托基金（股票代码：STWD）和黑石抵押贷款信托基金（BXMT）。

持有商业地产贷款的房地产投资信托基金，也有自己的挑战，办公室和零售业的空置率很高，但这些房地产投资信托基金中管理最好的公司，正在轻松的支付股息派发。

在过去一年他们的股票下跌了20%至40%之后，他们的股息收益率通常超过10%。

BTIG分析师埃里克·哈根指出，喜达屋最近的股价为17.6美元，黑石为18.5美元，这些股票的交易价格分别比其账面价值低10%和20%。他们的分红比许多同行更可靠，所以今天的市场混乱使这些房地产投资信托基金的股票具有吸引力。

目前的银行业紧缩，让人想起15年前商业抵押贷款房地产投资信托基金出现的时代，那是为了填补2008年金融危机留下的空白。今天，这些信托基金持有的贷款涵盖了多户住房、办公室、酒店和零售等各种物业类型。

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