据BNN报道，瑞银集团的研究显示，在未来几个月房价下跌可能性最大的城市中，多伦多的房产泡沫看起来最大，而法兰克福紧随其后。

在瑞银集团就最有可能出现房市回调所进行的年度排名中，多伦多这个加拿大金融之都位居榜首。根据周三（当地时间10月12日）发布的一份报告，从阿姆斯特丹到东京等一系列城市的风险水平也在上升。

随着央行竞相通过提高利率来抑制通胀，突然间使获得抵押贷款的成本大大增加，相比于多年来的房价走势，许多城市的房价看起来不稳定性加剧了。在一些地方，特别是多伦多，这已经导致了房价下跌。但瑞银集团表示，随着借贷成本上升将导致全球经济放缓和失业率走高，房地产市场的衰退可能才刚刚开始。

瑞银集团在其报告中写道：“我们正在目睹，全球自住房热潮终于面临着压力。在大多数房价高昂的城市，预计未来几个季度的价格将出现大幅回调。”

政策制定者在新冠疫情期间部署了创纪录的低利率，以及防疫封锁引发了对更大居住空间的需求，在过去两年的大部分时间里，这推动了世界各地的房市迎来了购买狂潮。随着利率上升，这种情况现在正开始逆转。

加拿大房地产协会的数据显示，在截至2月份的三年里，多伦多的基准房价跃升了71%。自那时起，多伦多房价已经下降了8.6%。

瑞银集团警告称，其他城市也可能面临同样的压力，因为房主开始受到更高的抵押贷款成本和失业的挤压。

在房价回调方面，多伦多和加拿大可能正处于领先地位。

瑞银集团的报告写道：“加拿大央行最近的加息可能是压垮骆驼的最后一根稻草。新的买家和业主在重新谈判抵押贷款期间不仅需要支付更高的利率，而且还需要提供更多的收入来获得抵押贷款的资格。价格回调已经在酝酿之中。”