据彭博社报道,中国恒大集团承诺在本月底前恢复其剩余的停工项目,因为公司试图缓解因一些购房者拒绝为未完工的项目支付抵押贷款的担忧。
恒大在周一晚间的一份声明中援引董事长许家印每周一次的员工会议称,公司将在9月30日之前重新启动38个项目的建设。恒大在总共706个项目中,已经恢复了668个项目的建设。
在全国各地愤怒的买家停止支付贷款后,资金紧张的中国开发商正面临着建成预售房屋的压力。抵押贷款抵制可能会在下个月的中国共产党全国代表大会前对社会稳定构成威胁,在这次大会上,中国最高领导人预计将寻求第三个任期。
许家印在会上说,在恒大已复工的668个项目中,606个项目已达到正常施工水平,62个项目正在恢复正常,预计将在本月正式恢复正常。
中国当局正在采取措施,确保房地产公司完成地产项目。据当地媒体上周报道,在河南省郑州市,所有停滞的开发项目必须在10月6日前恢复。
据报道,当地政府正在敦促建筑商通过出售未开发的土地和其他资产来筹集资金。地方政府设立的融资平台将接管有流动资金困难的开发商的项目。
中央政府也一直在采取措施解决这一问题。熟悉此事的人士上个月表示,当局将提供2千亿元人民币的特别贷款,以确保停滞的住房项目交付给买家。
恒大处于信贷危机的中心,这场危机已经波及中国的房地产行业,并削弱了中国经济的增长。恒大在去年12月出现债务违约,未能按承诺在7月提交其离岸债券的初步重组计划。此后,它表示将尝试在今年内公布具体方案。
恒大的声明没有说明它是如何为恢复的建设工作提供资金的。《21世纪经济报道》上周援引对首席执行官肖恩的采访报道称,恒大正在积极申请特殊用途贷款,并试图为陷入困境的开发商获得资金。它正在与重庆和合肥的国有建筑公司合作。