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房产危机使中国坏账管理公司资产减值亏损严重,或将面临收购合并

彭博社报道,中国最大的两家国有不良债权基金中国华融和中国信达的报告称,由于房地产危机加深导致信用减值激增,上半年收益大幅下滑。

photo by CHA lsiw norictwk on Wikimedia Commons

根据向交易所提交的文件,在资产减值损失跃升85%之后,信达前六个月的净收入下降33%,至45.1亿元。华融集团周一公布的同期净亏损为188.7亿元,因为减值费用增加了两倍多,而一年前的利润为1.583亿元。

中国的不良债务管理公司一直处于动荡之中,由于在行业繁荣时期向陷入困境的开发商大举放贷,以及在其他领域不断地扩张,使7300亿美元规模的基金遭受了严重的信贷损失,并使其债券暴跌。知情人士称,中国政府目前正在权衡一项重组行业的初步计划,可能会推动国有企业接管其中三家公司。

在两次推迟披露截止日期后,中国长城资产管理公司上周五报告称,去年净亏损达到85.6亿元,理由是资产质量下降和公允价值变动带来的损失。相比之下,前一年的利润为21亿元。

总部设在北京的华融、信达、长城和中国东方资产管理公司,是在20世纪90年代末亚洲金融危机后从银行购入不良贷款而成立的,当时政府数十年来对国有企业的定向贷款使中国最大的银行处于破产的边缘。这些所谓的资产管理公司后来扩大了其最初的业务,创建了无数的子公司,从事包括影子贷款在内的其他金融业务。

多年来,它们向全国前50名开发商中的大多数提供了贷款。备案文件显示,在信达和华融的收购和重组业务中,房地产占比分别约为44%和46%。

信达在一份声明中说:“房地产企业存在重大信用风险,一些地方政府也面临着严重的债务风险。不良实体和不良资产将增加。资产管理公司应充分发挥专业优势,主动作为,积极参与重大风险的防范和化解。”

中国当局在过去一年中已下令资产管理公司缩减非核心业务,并将资产从证券转向保险,以降低风险并恢复到其最初的行业范围。最近,这类公司被认为是解决房地产行业困境的白衣骑士,却发现自己也深陷困境。

作为中共二十大后可能进行的改革的一部分,正在考虑的一个解决方案是由国有的中国光大集团收购长城,而东方和信达将被合并。知情人士说,从长远来看,合并后的信达和东方将成为唯一一家在全国范围内处理不良资产的坏账管理公司。华融和长城将专注于处理其新母公司中信集团和光大集团的不良贷款。