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调查显示:抵押贷款利率与通胀高涨让加拿大人承压,近四成房主担心个人财务状况恶化

据BNN报道,BNN Bloomberg和RATESDOTCA的最新调查显示,近40%的加拿大房主表示,他们对自己的财务状况感到担忧,不到一半的人表示,他们能够承受每月增加200加元以上的成本。

Photo by Erik Mclean on Unsplash

这项由Leger公司进行的调查询问了1513名加拿大人的财务状况,因为他们正面临着利率上升和30多年来最高的通胀率。调查的重点对象是房主,62%的受访者说他们拥有自己的房子。这项调查是在2022年5月13日至5月15日期间进行的。

房主,特别是那些在疫情之前买房的房主,在过去十年中享受到了巨大的资产收益。根据加拿大房地产协会的数据,加拿大房屋的平均价格在2月份创下了816720加元的记录。虽然此后价格略有下降,但相比于三年前2019年2月的468350加元的平均房价,这几乎翻了一番。

调查发现,39%的加拿大房主对他们的财务状况感到担忧,其中,18%的人说他们非常担忧。在受访者中,有一半人表示他们在过去两年里买了房子。

当谈到对财务状况的担忧时,年龄往往是一个重要因素。55岁以上的人最不可能对他们的财务状况感到担忧,在这一年龄段的群体中,32%的人表示担忧或非常担忧。35-54岁的人最担忧财务状况,其中,23%的人说他们非常担忧他们的财务状况,近一半的人(47%)显示出某种程度的担忧。

18-34岁的人的担忧情况则处于中间位置,39%的人对他们的财务状况表现出一定程度的担忧。 

调查发现,总体而言,61%的加拿大房主说他们根本不担心他们的财务状况,这表明几乎三分之二的加拿大人认为他们的财务状况良好。这背后可能有多种原因。首先,在加拿大经济从新冠疫情封锁造成的经济衰退中反弹之后,失业率接近历史最低点。

加拿大老年人也受益于过去两年房屋和股票价格的上涨,他们的信心可能因此而得到了提振。

调查确实发现,在面临成本增加的问题时,加拿大的房主们并没有太多的舒适空间。74%的受访者表示,他们可以舒适地负担每月增加200加元的费用;不过,如果超过这个数字,就会出现问题。

只有45%的人说他们可以承受每月增加201-500加元的费用,其中,19%的人说他们可以承受增加501-1000加元的费用。9%的人说他们可以承受每月增加1000加元以上的费用。

调查还发现,许多加拿大房主没法做到将每月收入的5%以上存起来。大多数专家建议将月收入的10%或以上存起来,为退休进行储蓄。然而,应该注意的是,每个人的财务需求是不同的,10%的准则并不适用于所有人。

73%的加拿大房主说,他们有能力将每月收入的5%存起来,而49%的人说,他们可以将月收入的10%存起来。只有30%的人能够将月收入的11%-15%存起来,而10%的人说他们有能力将月收入的20%存起来。

(今日汇率参考:1加元=5.26人民币)