据彭博社报道，中国房价在4月份连续第八个月下跌，因为缓解房地产低迷的措施未能在新冠疫情暴发的情况下重振买家的信心。

中国国家统计局周三（当地时间5月18日）的数据显示，70个城市的新房价格（不包括国家补贴的住房）比3月份下降了0.3%，为五个月来最大的降幅。自2015年以来，新房价格首次出现同比下滑。

不断加深的价格下滑是对陷入困境的房地产行业的又一次打击，房地产行业已经受到严格的新冠封锁和开发商之间不断蔓延的流动性危机的打击。中国政府决心要支持住房市场，作为阻止世界第二大经济体经济发展速度放缓的部分措施。

易居中国房地产研究院总监严跃进说，“这是一个值得警惕的迹象，住房市场的压力已经持续了很长的时间”，使其复苏更加困难，同比下降凸显了房价基本面的恶化。

野村控股以陆挺为首的经济学家在本周早些时候的一份说明中写道，不确定性的上升、信心的缺乏、失业率的上升和收入增长的下降，都导致了住房市场的压力。

央行在上周日（当地时间5月15日）罕见地降低了首次抵押贷款的最低利率。地方政府也提供了各种住房激励措施，包括降低首付要求，甚至鼓励有更多孩子的家庭拥有多处房产。

但这些措施对解决住房不景气的现状几乎没有作用，而中国对新一轮新冠疫情的严格防控也加剧了这种不景气。周一（当地时间5月16日）的官方数据显示，4月份的房屋销售价值比去年同期暴跌49%，达到2015年底以来的最低水平。

目前上海正在逐渐摆脱为期六周的疫情封锁，该市新房价格自2020年11月以来首次未能上涨。而在监测的所有70个城市中，受政府干预较少的二手房市场房价比一个月前下降了0.28%，降幅加大。

彭博资讯分析师包括Kristy Hung在数据发布前的一份说明中写道：“购房者信心不足仍然是一个关键障碍，而新冠扩散增加了近期的威胁。只有在陷入困境的开发商流动性出现转机的情况下，人们的情绪才可能得到改善，如果没有更有力的政策支持，短期内似乎不太可能。”