据CNBC报道，新墨西哥州和加利福尼亚州肆虐的野火可能会给美国造成越来越大的威胁，而且不仅仅是在西部地区。

可能由于全球变暖，野火风险正在增加，其破坏成本也越来越高。在美国国家海洋和大气管理局自1980年以来追踪的野火灾害中，66%的损失发生在过去五年中。根据耶鲁大学的一份报告，去年野火造成的保险损失总计50亿美元，连续第七年保险损失超过20亿美元。

野火风险建模对于帮助保护生命和财产比以往任何时候都更加重要，而来自布鲁克林的非营利组织第一街基金会（First Street Foundation）的新技术正在根据每家每户的独特性绘制威胁图表。

第一街基金会使用从财产税数据到卫星图像的所有内容，并根据建筑类型、屋顶类型、天气以及对树木和草等天然燃料的暴露情况，分配野火风险评分。

第一街基金会创始人兼执行董事马修·艾比（Matthew Eby）说：“我们计算了全国每一户单独的财产和结构的风险，无论是商业建筑，还是个人房屋。你能从中看到的是，一个家庭可能与另一个家庭发生野火的可能性相同，却更容易被烧毁。”

例如，某些房屋可能由于其建筑材料、周围的可防御空间或屋顶类型而更容易受到攻击。此公司对美国人家庭面临的直接风险进行建模，然后根据预计的气候变化进行调整。

艾比说：“然后，我们可以使用超级计算机模拟今天的1亿个野火情景，然后在未来30年，根据预测的天气条件模拟另外1亿个情景。”

第一街基金会为每个家庭提供独特的评分和独特的风险概率。它对洪水威胁也做了同样的评估，与房屋销售网站Realtor.com合作，在该网站上的每处房产上都进行了洪水评分。

Realtor.com 的首席项目经理萨拉·布林顿（Sara Brinton）说：“人们对洪水的反应非常积极。这对于能够做出明智的决定并了解如何保护您的房屋非常有帮助。”

根据Realtor.com和分析公司HarrisX最近的一项调查，超过71%的近期购房者在考虑搬到哪里时考虑了自然灾害。大约一半的受访者表示，与五年前相比，现在他们更关注自然灾害。

第一街火灾模型特别关注所谓的“荒地城市交界点”，因为住房开发与树木繁茂的地区对接。

据第一街称，至少有1000万处房产的野火风险介于“重大”和“极端”之间。虽然洪水风险在30年间增长了约25%，但野火风险总体上翻了一番，在新泽西州、马萨诸塞州、佛罗里达州、路易斯安那州、阿拉巴马州和阿肯色州等可能没有预料到的地方，跃升了200%以上。

这种变化有助于解释，为什么像投资管理公司Nuveen Real Estate这样的大公司正在购买数据来为其投资提供信息。

Nuveen美国房地产投资组合可持续发展负责人杰西卡·朗（Jessica Long）说：“第一街的数据正在帮助我们真正近距离地了解建筑物将如何受到各种灾难影响。更重要的是，我们如何在我们的承保中反映这种日益增加的风险。我们将这些数据用作新投资筛选的一部分，以及我们年度业务规划流程的一部分。”

对于房主来说，这些信息不仅可以指导他们购买房屋，还可以帮助保护他们已经拥有的房屋。例如，火灾分数可以帮助通知细微的变化以降低风险，例如调整景观或通风。专家表示，保护房屋免遭野火袭击比预防严重洪水要容易得多。

当第一街推出其洪水评分功能时，人们担心数据会降低高风险房屋的价值。Realtor.com的布林顿则表示，相关的投诉很少，但补充说：“在一些地方，我们看到洪水风险评分高的地区的房屋升值速度稍慢。”

（今日汇率参考：1美元=6.79人民币）