据BNN报道,加拿大统计局的最新数据显示,2019年和2020年,在安大略省、不列颠哥伦比亚省、新斯科舍省和新不伦瑞克省的住房存量中,多套房产的所有者持有其中的29%至41%。
来自加拿大住房统计计划的数据显示,包括住宅和娱乐设施的持有量在内,多重房产所有权占新斯科舍省住房存量的41%,新不伦瑞克省的39%,安大略省的31%和不列颠哥伦比亚省的29%。
在新斯科舍省的所有业主中,拥有多套房产的业主占22%,在新不伦瑞克省占20%,在安大略省占16%,在不列颠哥伦比亚省占15%。
与加拿大的许多市场类似,新斯科舍省财政厅长阿伦·麦克马斯特称,该省一直在处理住房供应紧张和房价飙升的问题。这促使新斯科舍省在3月底的省级预算中引入了新的契约转让税和针对省外居民业主的房产税。这两项措施于4月1日生效,旨在让新斯科舍省人有更多机会获得住房。
周二(当地时间4月12日),麦克马斯特在接受BNN的采访时说:“我们知道这对其他加拿大人有影响,我们也意识到了这一点,因此,我们并不以此为乐,但事实仍然是非常困难的。我们是一个被海岸线包围的省份,这是一个拥有房产的理想之地,但我们需要照顾我们的居民,他们现在正面临着巨大的、寻找居住地的问题和困难。”
他说:“我们看到了人们来到该省抢购房产所造成的影响。例如,他们可能正在出售安省南部的一处房产,并能够以相同的价格购买本省的三处房产。”
加拿大统计局的数据显示,在安大略省、不列颠哥伦比亚省、新斯科舍省和新不伦瑞克省,收入最高的10%的业主的收入超过了后50%的总和,安大略省和不列颠哥伦比亚省收入最高的10%的业主的年收入都在12.5万加元以上。
同一批数据还显示,2018年至2019年期间,新不伦瑞克省的首次购房者人数增加了17%,新斯科舍省增加了9%,不列颠哥伦比亚省增加了6%。
不到一周前,加拿大联邦政府刚刚宣布了一系列住房措施,旨在让首次购房者更能负担得起住房,而非居民则暂时更难获得住房。
(今日汇率参考:1加元=5.05人民币)