据CBC多伦多报道，加拿大房地产协会（CREA）的数据显示，2月份，加拿大房屋的平均价格达到816720加元，是有记录以来的最高水平。

CREA代表全国10万名房地产经纪人，该组织周二表示，今年2月是有史以来房屋销售第二繁忙的月份，房屋销售仅次于去年创下的历史最高纪录。

2月约有58209套房屋易手，后半月新挂牌的房屋数量激增，这表明强劲的销售势头可能在3月也会延续下去。

816720加元的平均售价较去年水平上涨了20%。

CREA表示，平均房价可能具有误导性，因为它受到了多伦多和温哥华等大型昂贵房市的销售情况的影响。CREA指出，仅仅将这两个城市从数据中剔除，平均房价就会下降17.8万加元以上，这就是为什么该机构会编制第二个数据，即房价指数，以根据正在销售的房屋数量和类型进行调整。

但是房价指数也在以有史以来最快的速度上升，自去年以来上升了29%。

疫情对加拿大房地产市场产生了不同寻常的影响。

2020年3月和4月，由于买家对疫情带来的不确定性的反应是捂紧钱包，房屋销量和价格增长放缓。但在此后近两年的时间里，市场一直在上涨，借贷成本处于创纪录的低点，因为为了在疫情期间刺激经济，借贷成本一直保持在低位，这推动了迄今为止难以满足的住房需求。

如果低利率是推动房价上涨的主要因素，那么市场可能会猛然觉醒，因为本月，加拿大央行在两年来首次提高了其基准利率。经济学家说，加拿大央行今年可能还会进行多达六次的加息，这将使利率上升到2%。

（今日汇率参考：1加元=4.97人民币）