据BNN报道，新数据显示，2月，大多伦多地区住房市场的销售活动从创纪录的水平下降，但这并不足以阻止房价创下历史新高。

根据多伦多地区房地产委员会（TRREB）的最新数据，多伦多地区的房屋销售与去年相比下降了16.8%，所有类型的房产销售都出现了下滑。

TRREB称，2月报告了9097笔交易。

2月份的新挂牌房源数量也有所下降，但降幅小于销售降幅。

新挂牌房源数量比去年同期下降了6.6%，主要受到独立屋市场挂牌数量变动的影响。TRREB表示，多伦多市公寓市场2月份的新挂牌房源数量有所上升。

尽管需求有所回落，但市场状况仍然极度紧张，买家住房负担能力恶化。

TRREB总裁凯文·克里格在周四（当地时间3月3日）发布的新闻稿中说：“整个大多地区的购房需求仍然强劲，虽然增速略低于去年创纪录的水平，但在竞争仍然是常态的情况下，任何关注这个市场的买家都不太可能感受到这种情况的发生。”

数据显示，2月份房屋的平均售价同比上涨27.7%，达到1334544加元，再次创下历史新高。房屋的平均售价在过去6个月中有5个月创下新纪录。

该数据发布之前，加拿大央行将基准利率上调25个基点至0.50%，这是自2018年以来的首次加息。彭博社的市场数据显示，预计加拿大央行今年将再上调5次关键贷款利率。

但在借贷利率进一步上升之前，大多数经济学家预计不会对住房市场产生有意义的影响。

克里格表示：“许多家庭加快了购房速度，并在2021年进行了交易，这也是预计今年房屋销量下滑的原因之一，而借贷成本上升的趋势将对房屋销售产生缓和作用。然而，尽管抵押贷款成本增加，但大量的移民和持续的供应不足将起到与之相反的作用。”

（今日汇率参考：1加元=5人民币）