BNN报道称，加拿大总理特鲁多要求住房部长针对外国买家采取更多措施，目的是帮助更多加拿大人拥有住房。

在周四发给住房部长胡森(Ahmed Hussen，前移民部长)的授权信中，特鲁多要求采取措施，包括临时禁止向外国买家出售非休闲住宅，称将有助于确保住房不会闲置，也不会让想买房的加拿大人无法购买。

加拿大房地产市场供应有限，在低利率和房租上升的背景下，购买房屋显得有利可图，导致了房屋价格飙升，但是特鲁多针对外国买家的措施从政治上虽然会得到支持，但是是否能解决房价问题仍然有争议。

此前一天，加拿大房地产协会表示，11月份全加平均房价已经达到720,850美元，预计2022年将达到739,500美元。该协会表示，在最热门的地区，温哥华和多伦多，房价更高，独栋独立住宅的售价通常超过100万加元。

特鲁多希望可以通过投资一个新的住房加速基金来扭转这些趋势，这个基金旨在通过包括分区、增加密度、减少建筑审批时间以及快速开发空置或未充分利用的土地等措施，来增加住房库存。

特鲁多在给胡森的信中写道，“你们的首要目标是帮助确保加拿大人能够拥有自己的房子，通过努力提高住房负担能力，结束很多人长期无家可归的状况。”

特鲁多还希望审查投资房产的首付要求，创建一个基金来开发以租代售项目，并对住宅征收“反炒房税”，要求物业在出售前至少持有12个月。他还要求禁止盲目竞拍。盲目竞拍是一种购房时广泛使用的做法，即购房者向卖家提交报价，但卖家不披露竞拍细节。

但房地产经纪人和房地产专家批评了特鲁多的计划，认为在增加住房供应或降低房价方面做得不够。房地产界一向反对所有增加供应之外的所有措施。

位于BC省的Royal LePage West公司的经纪人阿迪勒·迪纳尼说，随着盲目竞价不被允许，加拿大购房者将变得更加知情，但他担心房价并不会因此下降。他说，“我想说的是，解决购买力问题的唯一方法是政府…为市场带来更多有意义的库存。”

迪纳尼还对外国买家禁令提出了异议，一些房地产经纪人认为这是不必要的，因为他们说，外国买家只占该国买家的一小部分。

“他们不是推高价格的人，也不是吸收或购买所有库存的人，”迪纳尼说。

他指出，BC省.已经征收了20%的外国买家税，政府应该考虑到这一点。

他还想知道政府将如何处理特定类型的买家，比如那些有工作许可证但没有公民身份的人，或者那些有亲戚为他们购买商品的新移民。

不管政府决定做什么，他希望他们尽快行动。他表示，“解决供应问题可能需要数年时间。如果我们不开始真正推动……我认为未来几年我们还会受到这个问题的困扰。”