Marco Quiroz-Guitierrez在《财富》杂志发表文章，详细介绍了如何在元宇宙购买房产的过程，其他配套的房产服务以及在购买中需要注意的陷阱。

数字土地抢夺战正在元宇宙中加速进行，你可能很好奇自己如何才能参与进来。

元宇宙指的是互联网上少数几个平台，这些平台建立了互动世界，并配有虚拟娱乐和商业。目前，两个最大的元宇宙平台是Sandbox和Decentraland，它们的“土地”数量都是有限的，而且这两家公司都表示，他们永远不会创造更多的“土地”。

为了帮助那些对虚拟房产感兴趣的人，《财富》杂志深挖细节，来弄清楚如何在元宇宙中购买房产。

什么是数字地块？

在你决定在任何平台上投资数字房地产之前，你首先需要了解的是，什么是数字地块？

在大多数平台上，“地块”由一张地图上的X和Y坐标表示，这张地图就构成了元宇宙的全部。每个地块都被转化为NFT（非同质化货币），由平台直接出售给消费者，或由二级市场出售，其中最受欢迎的二级市场是OpenSea。一旦你通过NFT购买了一块地，你的销售就会被记录在特定平台的区块链上，你就成为了元宇宙内这块土地的唯一所有者。

但是，在你购买一块数字土地之前，你需要认清它到底是什么，这块土地是一个虚拟世界中的无形空间。更重要的是，购买数字土地是对元宇宙未来的一种赌注。

如果元宇宙变得越来越流行，平台上的房产价格可能会上升，但是，如果某一元宇宙中互动的人减少，或者某种加密货币的价格下跌，土地的价格也可能会下降。

元宇宙的地要多少钱？

根据OpenSea的数据，截至周三，Decentraland中的土地最低价格约为3.087以太币，相当于1.3675万美元，Sandbox中最便宜的一块土地价值约为2.968以太币，相当于1.3135万美元。

购买土地的准备工作

在你购买土地之前，你必须先建立一个加密货币钱包，一个常用于购买土地的钱包叫MetaMask，Sandbox、Decentraland和OpenSea都接受这款钱包。要设置MetaMask钱包，你需要在手机上下载这个应用程序，或通过谷歌浏览器扩展功能下载。在你下载MetaMask（或其他类型的加密货币钱包）后，你将按要求创建一个密码，并可能得到一个秘密短语，以后你将用它来验证身份，一旦创建加密货币钱包成功，你就可以用这个钱包在Sandbox或Decentraland上开一个账户。记住，在你投资一个特定的元宇宙平台之前，对它进行一定的探索和了解是很重要的。

一旦你的钱包注册成功，你需要用美元（或你使用的任何货币）兑换一种加密货币。你可以在MetaMask谷歌浏览器扩展应用中使用你的借记卡或信用卡轻松购买以太币，这是购买土地最常用的加密货币。

MetaMask将引导你到加密货币交易所Wyre或Transak完成购买。请记住，Wyre和Transak都会收取兑换以太币（或其他类型加密货币）的处理费。

搜索合适的房产

一旦你的钱包里有了加密货币，你就可以开始在不同的平台上寻找房产了。Sandbox和Decentraland都直接出售土地，但在Sandbox上，土地是由公司一波一波发布的，最近的一次是在12月2日，元宇宙数据和分析公司MetaMetric Solutions的联合创始人瑞安·鲍恩说，由于需求量大，每一批土地往往在几秒钟内就被抢光了。

他说：“今年早些时候，他们一般每周都会放出新的房源，也有的时候两波之间间隔一个月，这就是他们进入市场的方式，通过每一波的房产销售。”

你最好的选择可能是在OpenSea这样的二级市场上购买土地。在OpenSea上搜索“Sandbox”，或者搜索并导航到Decentraland页面，会出现很多待售的地块。

MetaMetric Solutions的联合创始人查德·迪芬德弗说，如果你在二级市场上购买，寻找经过验证的土地卖家很重要，Sandbox和Decentraland中经过验证的土地在OpenSea上的报价旁会有一个蓝色的打钩标记，这是最安全的房产选择。

迪芬德弗说：“任何人都可以伪造OpenSea、Sandbox或Decentraland的房产合约，所以你一定要验证房产的真伪。”

请注意，要想在元宇宙平台内准确地找到你想买的土地可能很困难。如果你愿意，你也可以雇佣一个元宇宙经纪人或顾问来帮助你搜索。NFT Property Group、MetaMetric Solutions和Metaverse Group等公司可以为你指派一名房地产顾问，帮助你搜索特定地点的地块，或者在Sandbox或Decentraland中找到最值钱的地块，如果你选择自己购买土地，二级市场WeMeta也提供了一个简单易操作的界面。

鲍恩说：“在你购买任何东西之前，真的要四处看看，做做研究，因为当卖家列出这些东西出售时，买家是可以提出任何问题的。”

购买、持有或出售你的土地

一旦你找到了你想要的房产，你通常可以出价或直接购买它。

一旦购买得到卖方的批准，土地将出现在你的加密货币钱包里。鲍恩告诉《财富》杂志，为了安全起见，对于土地所有者来说，将他们的土地备份到一个硬件钱包上以防止被盗是很重要的。

MetaMetric Solutions的迪芬德弗说：“我怎么强调硬件钱包的重要性都不为过，推特和其他地方都充斥着人们因为没有采取适当的安全措施而导致NFT、以太币和各种数字资产被盗的故事。” 

硬件钱包是一个物理USB驱动器，为了保护你的土地免受网络钓鱼的骚扰，你可以在资金或NFT每次从你的钱包中转出去的时候添加两步验证，你还可以使用这个USB驱动器在任何一台电脑上安全地访问土地，或将其出售，这也是一种额外的保护。

在你购买土地后，你就是它唯一的所有者，这块土地将不再属于它所在的元宇宙平台，你可以在Sandbox或Decentraland上访问你的数字地块，也可以用平台的建筑基础设施建造东西。你还可以雇佣开发商或建筑师，就像在现实世界一样，他们会到你的土地上建造你想要的建筑，并收取费用。

如果你购买的土地价格上涨，你也可以在OpenSea上转卖你的土地。或者你可以持有它，看看价格会涨到什么程度（记住，只有数量有限的地块出售）。