据彭博社报道，随着富有的买家增加了对更大空间的需求，曼哈顿豪宅销售创下今年最好的一周。

根据经纪公司Olshan Realty Inc.的报告，在截至11月21日的一周内，有67份房产合同价格在400万美元及以上，这个数量是2021年任何七天中最多的。这些交易的价值总额为6.137亿美元，达到了2006年以来数据中最高的周交易额。

曼哈顿的富人正从疫情中走出来，他们在股市中获得了巨大的收益，并渴望升级他们的住宅。许多人在偏远的郊区呆了一年或更久之后，他们回到城市，发现有大量的库存以及大量购买更大公寓的机会。

经纪公司总裁唐娜·奥尔山（Donna Olshan）说：“他们注意到的第一件事是他们没有足够的空间，孩子们在城市里挣扎着生活，而宠物们并不那么合作。”

上周最昂贵的合同位于9 E. 68th St. 的23450平方英尺（2180 平方米）联排别墅，标价为2950万美元。

第二贵的待售房屋是金融家菲利浦·法尔肯(Phil Falcone)拥有的石灰岩豪宅，位于22 E. 67th St.，自2018年3月上市以来，最近挂牌价为2750万美元。法尔肯和他的妻子在2004年购买了这所房子，在贷款人寻求收回用于装修的未付贷款后，拍卖定于今年年初举行。

虽然合作公寓在公寓销售的热潮中一直处于劣势，但上周的交易表明，只要有适当的折扣，即使是有限制性规定的建筑单元也能找到买家。

第五大道1035号的一个五居室的合作公寓，只允许50%的贷款融资，在九个月后找到了买家。售价为995万美元，比卖家最初要求的价格低15%。与所有的合同一样，最终的销售价格要等到交易结束后才会知道。

奥尔山说，高端公寓价格的上涨使一些买家愿意再次考虑合作公寓，即使这意味着要通过一个烦人的管理委员会面试，并在公寓的使用和购买方式上受到限制。

她说：“他们中的一些人已经决定，如果他们能得到足够大的折扣，就会愿意接受这些麻烦。 ”