据《环球新闻》周四报道，加拿大不列颠哥伦比亚省政府正试图再次为该省炽热的房地产市场降温。

该省将于2022年出台立法，要求转售房产和新建房屋必须有冷静期。

这一改革将类似于已经存在的期房销售的冷静期。“冷静期”指的是买家在一段有限的时间内可以改变主意，取消购买，而不会有或仅有极小的法律后果。

在这种变化的严格审查下，一种做法是寻找盲目竞价的替代方案，取消各种导致报价不断提高的条件。

该省财政部长赛琳娜·罗宾逊(Selina Robinson)周四说：“想买房的人需要知道他们受到了保护，因为他们在做一生中最重大的财务决定之一。”

“特别是在房地产市场活动加剧的时期，政府采取有效措施至关重要，这样人们才会安心，他们做出了正确的选择。”

温哥华市区的房价继续居高不下，该地区所有房屋类型的基准价格为119.94万加元。

大温哥华地区房地产委员会发现，上个月房价涨幅最大的是枫树岭、惠斯勒和皮特草原。

该委员会报告称，10月份销售了3494套房屋，比历史平均水平高出约22%。

该省不仅对不断攀升的房价做出了回应，还对一些潜在房主放弃基本手段(如验房)的做法做出了回应。放弃验房是为了方便卖家销售房屋。

作为改革的一部，该省的金融服务管理局(BCFSA)也被要求与利益相关者进行咨询，并审查其他潜在的消费者保护措施。

罗宾逊说：“通过这一举措，我们将为购房者带来一个冷静期，并考虑采取其他措施，确保有效的保障措施到位，从而保护房地产市场中的民众及其利益。”

此次咨询将确定转售物业和新建住宅的冷静期参数。

该建议将于2022年初提供给政府，预计立法将于2022年春季出台。

BCFSA首席执行官布莱尔·莫里森(Blair Morrison)表示：“确保市场公平，促进公众对不列颠哥伦比亚市房地产市场的信心是BCFSA的首要任务。”

“BCFSA的目标是确保不列颠哥伦比亚省人在买卖房屋时受到保护——这是他们一生中最重要的金融交易之一。买家和卖家都需要得到支持，以让双方有时间做出正确的财务决定。”