路透社报道，中国房企佳兆业的一名代表周四（当地时间11月4日）表示，其子公司发行的财富管理产品兑付出现逾期，重新引起市场对这家债台高筑的公司现金流紧缺的担忧情绪。

这名要求匿名的公司代表告诉路透社，深圳佳兆业资产管理集团当天早上会见了100多名投资者，对这一情况作出说明。

与其他负债累累的中国房地产开发商和大型企业集团一样，佳兆业向散户投资者发行了高收益的财富管理产品，这类融资方式由于避开了政府对企业信贷的严格限制，在房地产行业很常见。

佳兆业是继陷入困境的恒大集团之后，明年即将到期的离岸债务最多的中国开发商，而恒大目前正处于破产的边缘。

佳兆业没有回应路透社的评论请求。

市值约10亿美元的佳兆业，周四在港股一度暴跌超过14%，创下历史新低。

上周被信贷评级机构降级的佳兆业，目前有大约32亿美元的离岸债务将在未来12个月内到期，下一个到期日为12月7日，价值4亿美元。

佳兆业在11月11日和11月12日需要支付的债券利息总额超过5900万美元。

佳兆业的困境源自市场对中国房地产行业流动性危机加深的担忧，最近几周多家开发商出现了一连串的离岸债务违约、信用评级被下调以及股票和债券遭到抛售。

中国房地产行业的规模达5万亿美元，已经成为经济增长的主要驱动力，其财务健康状况的恶化正在考验中国政府推进结构性改革的决心，如降低高企的债务水平。

周四上午，深圳佳兆业资产管理集团的总部几乎空无一人，几辆警车停在大楼外。

佳兆业在周三晚间表示，其10月份的合约销售约81.95亿元人民币，按年下跌30.49%，而前10个月的总合约销售同比增加了23.2%。

路透社上周报道称，佳兆业正在为其在香港上市的物业管理子公司和香港的两处住宅地块寻找买家，用于偿还债务。​

（今日汇率参考：1美元=6.39人民币）