据路透社报道，周一，一项私人调查显示，在严格政策影响借款人情绪以及信贷收紧之下，因受到大城市需求疲软的拖累，中国10月新房价格勉强上涨。

中国最大独立房地产研究机构——中国指数研究院的数据显示，100个城市的新房价格月度增长0.09%，比9月份的0.14%增长放缓。

这是自2020年2月中国新冠危机最严重时以来最慢的增长速度。

10月份转售房屋的价格比上个月下降了0.04%，这是自2020年6月以来的首次下降，部分原因是政府在包括南方科技中心深圳在内的一些城市实施的限制转售价格的指导意见。

“自今年第三季度以来，由于信贷环境紧张和政策收紧，市场明显降温，”中国指数研究院研发中心研究副总监曹晶晶说。

“10月份，购房者处于观望情绪。”

由于房地产巨头中国恒大集团不断加深的债务危机动摇了该行业的情绪，一些城市已经采取措施支持开发商及其项目。

东北城市哈尔滨上个月表示，开发商应尽快拿回其在政府托管账户中的部分预售资金，以缓解其现金流的压力。

对投资者和中国的决策者来说，对中国房地产行业的更广泛担忧是非常突出的，如果把相关行业都计算在内，该行业占国内生产总值的四分之一。

据当地媒体10月15日报道，10家中国房地产公司的代表与政府监管部门会面，提议“适当放松”政策限制。

10月，一线城市的新房价格增长最慢，上海出现了今年2月以来的首次月度下降，而深圳的房价连续第二个月下降。

“对放松信贷政策的预期有所增加，”曹晶晶说。