据彭博社报道，曼哈顿西侧的办公大楼哈德逊大厦（Hudson Commons）的开发商计划以超过10亿美元的价格出售这处新开发的房产。
这栋25层的大楼位于哈德逊广场（Hudson Yards）建筑群的东面，位于第九大道441号。为开发商Cove Property Group代理这宗交易的经纪公司世邦魏理仕集团（CBRE Group Inc.）的营销资料显示，该楼盘6.5万平方米的租赁量超过了75%，剩下的都是租金较高的高档楼层。
这项计划中的交易是押注投资者对纽约办公室的兴趣将会上升，即便员工接受混合工作安排，公司也会在新冠疫情期间重新评估自己的空间需求。
世邦魏理仕纽约市资本市场主管达西•斯塔科姆表示：“越来越多的证据表明，人们在家里的效率不如以前高，即使你认为在家的效率更高，但是在同一个地方起床、做所有的工作、睡觉也终究成了一件累人的事。办公室将会恢复，而我们已经有了出色的进程。在一个拥有世界顶级金融投资者的地方，这将是一笔令人难以置信的核心资产。”
美国各地的商业地产交易在疫情早期出现暴跌后正在上升。世邦魏理仕的数据显示，第二季度交易量达到1310亿美元，为同期第三高。在今年规模最大的交易之一中，牛津地产集团（Oxford Properties Group）和摩根大通全球另类投资公司（J.P. Morgan Global Alternatives）以8.25亿美元的价格出售了麻省理工学院校园附近的一栋办公楼。
世邦魏理仕称，哈德逊大厦是纽约市四座获得LEED白金认证的办公大楼之一，拥有10多个露台，可以欣赏到哈德逊河、纽约港和中城的景色。黑石抵押信托公司（Blackstone Mortgage Trust Inc.）在2019年为该房产提供了7.24亿美元的抵押融资。
