据路透社报道，美国上周抵押贷款申请增加，因房屋购买申请录得7月初以来最大增幅，同时抵押贷款利率小幅下降。

美国抵押贷款银行家协会周三（当地时间8月25日）表示，截至8月20日当周，传统30年期抵押贷款的平均合同利率从3.06%降至3.03%。追踪抵押贷款申请的季节性调整市场综合指数较上周上涨1.6%，反映出为现有贷款再融资的申请增加了0.9%。

美国抵押贷款银行家协会表示，购买申请增加了3.0%。

在去年年底跌至2.9%以下的创纪录低点后，抵押贷款利率在今年上半年攀升，并在春季达到峰值。自那以来，利率一直在下滑，这在很大程度上是受美联储旨在帮助经济从疫情中复苏的非常规刺激措施的影响，但上周利率小幅走高，此前数据显示上月就业人数激增。

美国抵押贷款银行家协会负责经济和行业预测的副总裁乔尔•坎表示：“采购指数处于7月初以来的最高水平，尽管仍继续落后于2020年的速度，平均贷款规模也有所缓解，这可能是一个迹象，表明最近新建房屋和现有房屋的待售库存增加，帮助了更多寻找低价房屋的首次购房者。”

美国全国房地产经纪人协会周一公布的一份报告显示，7月份成屋销售连续第二个月攀升。

美国商务部周二表示，新房销售在连续三个月下滑后，7月份也出现增长。然而，由于今年供应紧张，房价继续飙升，房地产市场的势头似乎正在放缓。

Oxford Economics首席分析师南希·范登·豪滕表示：“强劲的需求，仍处于低位的抵押贷款利率，以及成屋库存温和增加，都支撑着房屋销售，然而，供应仍然处于创记录的紧张状态，房价处于或接近创纪录水平，这些因素将继续减缓房屋销售的步伐。”