据路透社报道，美国最高法院周四（当地时间8月12日）撤销了纽约州在新冠疫情期间实施的租客驱逐禁令，给一群原计划对8月31日到期的驱逐禁令提起上诉的小房东们带来了胜利。

大法官们批准了房东们的紧急请求，在相关诉讼还在进行时，解除了对驱逐程序的禁令。最高法院的三名自由派法官对这一裁定持反对意见。

下级法院在6月驳回了房东的上诉，即驱逐禁令侵犯了他们根据美国宪法享有的正当法律程序和言论自由的权利。

该州的一些房东仍可能面临另一个障碍。美国疾病控制和预防中心（CDC）于8月3日宣布，延长“暂停驱逐租客令”期限至10月3日，以遏制新冠疫情的传播，重点是感染率高的管辖区。

纽约州的诉讼集中在去年12月通过的一项州法律上。该法律规定，如果租户提交声明，表明他们正经历经济困难或搬家会提高感染新冠病毒的健康风险，则房东不得驱逐租户。该法律同样保护小房东不被取消赎回权。

在州议会将该法案在5月的有效期延长到8月底后，这五位纽约房东起诉了不同的官员，要求停止执行该禁令。这些房东说，他们已经被“逼到绝路”，即使已经放宽了许多其他方面的疫情限制。虽然他们的所有租户都已停止支付租金，有些甚至在疫情之前就断交房租，但他们却无法申请驱逐令。

起诉方认为，纽约的驱逐禁令违反了他们在宪法第14修正案下的正当程序权利，由于其允许租户通过“困难声明”对抗他们的法律追索权。

该法案还要求房东向租户提供声明表格，称这是强迫他们发表其不赞成的言论，违反了宪法第一修正案的言论自由权。

自由派大法官斯蒂芬·布雷耶在撰写反对意见时说，必须平衡房东的负担与租户的困难，他们“现在将被迫比预期更早地面临驱逐程序”。他补充说，在这种情况下，“我不会对负有责任的行政官员进行事后批评，他们应该知道如何最好地‘守护和保护’纽约人民”。