纽约时报报道说，共享办公空间开始出现了新模式，越来越多出现在出租楼和共管公寓楼里，并引入了私人办公室和会议室。
大流行之前，托尼·多帕佐(Tony Dopazo)在波士顿租了一间办公室，并在布鲁克林使用联合办公空间，为他的公司Metro Tech Services提供信息技术服务，这个公司为初创企业和生物技术公司提供服务。
大流行之后的社会封锁，迫使他像无数其他人一样开始远程工作。这意味着他正在布鲁克林威廉斯堡的公寓里与客户通话。
起初，由于新冠肺炎疫情的限制，他租住的大楼里的公共区域被封锁了，47岁的多达佐蹲在自己的一居室里。
“很残酷，”他说，“所有的东西都混杂在一个大块的时间中。”
但在9月份公共空间开放后，他开始每天去九楼休息室的一个联合办公区。
他说，这样的安排可以让他在某种程度上与自己的家，在“精神上分离”，而且，他和其他在同一空间工作的租户也认识了。当他需要打印或扫描东西时，他会前往底层的商业中心。如果他饿了，他会回到自己的公寓做个三明治，休息的时候，他可以在大楼的游泳池里泡个澡。
最近，他注意到，一些同事在返回办公室，把流行的运动裤换成了商务装。但多帕佐不会加入他们。
他已经终止了办公室租约，将在家工作的安排永久保留下来。
“这对我来说是完美的安排，”他说。
尽管波士顿的许多办公楼已经空置了一年多，但公寓楼里的工作场所却是另一回事。当人们逃离狭小的公寓，或者室友不停地打电话或参加Zoom会议时，公寓楼里的共享办公空间就开始流行起来。
建筑管理人员忙于应对需求，他们四处移动家具，使空间更有利于工作，同时鼓励社交距离，并遵守容量限制。一些派对房间被改造成了工作空间，给人们提供了分散的空间。随着天气变暖，屋顶成为了另一种工作环境。
目前还不清楚这种安排是否会持续下去。一些建筑管理人员说，随着城市的开放，使用联合办公空间的人数已经在减少。
但开发商认为远程办公将会继续存在，他们正在增加与工作相关的服务，包括居民可以预留的会议室和私人办公室，即使这意味着要减少娱乐设施。
“十年前，所有这些休息室都是为从未发生过的聚会而设置的，”URBN Playground的联合创始人布鲁特斯说，他的公司已经在三州地区的65座建筑中开展了便利设施项目，并提供运输和公证等办公服务，甚至可以帮助安排公寓内的技术支援。
“现在休息室被用于工作。这是建筑空间使用方式的转变，”布鲁特斯补充说。
这种转变在大流行之前就已经开始了。由于某些行业的公司为员工提供了完成工作地点的灵活性，租房和共管公寓的开发商，则在他们提供的便利设施中增加了共同办公区。
TF Cornerstone位于邦德街33号，是2017年在布鲁克林下城开业的一栋出租建筑。在阳台上，有一张内置USB充电的太阳能桌。
乔利(David R. Jolly)今年3月和男友搬进了一套一居室公寓。这里的共享空间有一张长木桌、沙发和带吧台的柜台。
31岁的乔利在一家公关公司工作，过去习惯在家工作。但他每天都在使用Smile的联合办公空间。
“我把它叫做我的办公室，”他说。
在一些建筑中，共享工作空间越来越精致。
在曼哈顿下东区的 Delancey 208号，有一栋12层、85个单元的共管公寓楼正在建设中。在这栋楼里，一个联合办公区将有一间160平方英尺的会议室，位于一面凹槽玻璃墙的后面。
在更靠近上城区的地方，Skyline Developers计划在西55街开发一个包含96个单元的租赁项目，该项目将占据两层楼。Skyline的创始人兼总裁奥林·威尔夫说，建设将于今年秋天开始。
项目由莫里斯·阿德米(Morris Adjmi)设计，将在一层设置私人办公室和会议室，在另一层设置联合办公空间。
“最初我们打算在楼下找个小一点的办公空间，”威尔夫说。后来，他的团队将楼上的空间重新布置，并将其扩大，将一间游戏室搬到楼下，取消了用于绘画或陶土等艺术项目的创客空间。
开发商和建筑师还调整了阁楼式单元的布局，增加了家庭办公室，并在厨房和起居室之外留出了一点空间。
在城对面的华尔道夫酒店（Waldorf Astoria），这个地标性的装饰艺术风格酒店的顶层33层客房，正在被改造成375套公寓，起价180万美元，住户将可以使用一个联合办公的休息室、私人办公室、会议室和被称为帝国俱乐部的会议厅。项目预计将于2023年完成。
但现有建筑中的工作区已经得到了很好的利用。在新泽西州威霍肯(的一栋出租大楼，这个联合办公空间甚至在疫情期间成为了一项新业务的孵化器。
三个童年的朋友，受雇于不同的领域，住在大楼里，每天都在这个空间见面，在远程工作的同时彼此陪伴。但他们意识到附近没有地方可以买到真正好的咖啡。
“我们的公寓里都有咖啡机，”27岁的乔·格拉齐亚诺说。“但如果我们想喝冷萃，我们觉得必须一路走到霍博肯，然后再回来，来回需要40分钟。
他们和另一个儿时好友亚伦·史密斯合作，开了一家快闪咖啡车公司。这四个朋友写了一份商业计划，并提供了一些资金。负责运营的史密斯从零开始建造了公司的两辆车。
到目前为止，这种手推车已经出现在威霍肯的三栋公寓楼里，之后成为其中两栋大楼的永久固定设施，其中一栋是汉密尔顿湾(Hamilton Cove)。这家羽翼未丰的公司还增加了一款咖啡自行车，可以随时饮用咖啡和茶。
“我们的想法是有机增长，然后看看会发生什么，”格拉齐亚诺说。
