商业内幕网报道，去年，香港亿万富翁张松桥花了大约2.76亿美元购买了一栋俯瞰海德公园的45个房间的豪宅，刷新了伦敦的房地产纪录。现在，他计划花费大约同样的金额来翻新它。

张松桥已经向威斯敏斯特市议会提交了对位于骑士桥Rutland Gate 2-8A号的6.2万平方英尺豪宅进行大规模装修的计划。根据一个分享装修信息的网站，这栋房子“破损严重”，需要 “在入住前进行大规模翻新”。

专家们告诉《星期日泰晤士报》，张松桥计划的翻新费用可能高达2亿英镑，约合2.76亿美元，这比他去年通过私人家庭办公室购买该房屋的价格略高。该装修项目的发言人拒绝对这一报道发表评论。

位于梅菲尔区的Wetherell房地产中介公司主席Peter Wetherell告诉商业内幕网，翻新后的豪宅价值 可能“从3.1亿英镑到超过5亿英镑不等，无论如何都是伦敦最值钱的私人住宅”。

张松桥是香港房地产大鳄，他的净资产估计超过10亿美元，他从沙特阿拉伯已故王储纳伊夫·本·阿卜杜勒-阿齐兹（Nayef bin Abdulaziz）的房产中买下了这套房子。该栋房子原本是四栋住宅，后来合并成一栋拥有45个房间的巨大建筑。这座庞大的住宅俯瞰着位于肯辛顿的海德公园，这是伦敦市中心的一个高档社区。它曾以3亿英镑的价格上市。

张松桥的发言人此前告诉《华尔街日报》，当张在2020年1月买下这处房产时，他还没有决定是自己住在这栋豪宅里，还是将这栋楼变成公寓。但根据装修网站Rutland Gate的说法，这栋房产现在打算成为新主人在伦敦的家庭住宅。

据该网站介绍，对该房屋的装修建议包括改变、维修和拆除建筑的部分外墙。业主还想改变内部布局，拆除和改造第四层和第五层，挖地下室，并将建筑的整体高度增加近11英尺（约3.4米）。

待市议会批准后，翻新工作将于2021年第四季度动工，2025年初全家入住。张松桥公司的发言人没有立即回应评论请求。

据彭博社报道，在个人和家庭生活方面，张松桥以低调著称。而他购买的房地产则经常成为头条新闻。

2015年，他花了6.56亿美元在香港太平山顶买了一块地。而在2017年，他的公司中渝置地买下了伦敦市中心一栋740英尺高的摩天大楼利德贺喜大楼（Leadenhall Building），又被称为“奶酪刨大厦”。

张松桥并不是唯一一个最近在伦敦抢购房产的香港人。自从去年夏天以来，香港居民纷纷抢购英国首都的豪华房产。

Wetherell称，价格在1亿英镑（9.1亿元人民币）或更高的房屋曾经是稀罕物，现在在伦敦越来越常见，形成了一个新的“亿万富翁买家的巨额市场”。他说，目前伦敦市中心约有20套已建成或正在开发的房屋价值约为1亿英镑。

Wetherell在其机构最近的一份报告中说：“亿万富翁喜欢在伦敦拥有住宅作为战利品，因为这对他们的形象有好处…而且他们也喜欢伦敦，因为每十年房产价格都会上涨，所以他们的房产资产价值会增加。”