据市场观察4月13日报道，拜登政府已经开始努力收回特朗普政府期间改变的两项关键公平住房政策。

周二，住房和城市发展部向管理和预算办公室提交了公平住房规则的草案版本，以供审查。此举是在总统拜登发布一项政策，指示该部门审查特朗普政府时期发生的所有规则制定，因为它与公平住房法有关。

住房和城市发展部（HUD）新闻秘书梅汉·林奇（Meaghan Lynch）说：“在规则审查期间，我们不能发表评论，但总统对HUD推进的公平性和公正的监管议程充满信心。”

其中一项新政策与奥巴马政府时期的HUD于2015年制定的“积极推进公平住房”规则有关。该规则旨在满足1968年公平住房法案的要求，该法案旨在要求地方政府在全国范围内消除社区隔离。根据该规则，获得HUD某些资金的地方必须对其保证公平住房的努力进行评估。

在特朗普政府下，出台了一项新政策，重新定义了公平住房。拜登总统的目标是扭转这一局面。

在特朗普政府的领导下，出台了一项新政策，是将公平住房重新定义为“负担得起的、安全的、体面的、没有非法歧视的、根据民权法可以获得的”住房，而不是基于种族平等的定义。川普的政策还取消了地方政府审查其公平住房工作的要求。

时任总统特朗普在连任竞选期间明确表示要取消公平住房政策，并声称郊区居民不会再因为在社区内建造低收入住房而感到困扰或经济上受到伤害。

另外，拜登政府也在寻求恢复差别影响规则。该政策旨在使美国人更容易对房东或抵押贷款机构等住房供应商提起诉讼，如果这些公司的政策对受保护的人群产生了过大的影响，即使该政策并非故意歧视。该政策此前已获得最高法院的绿灯，然而在特朗普政府时期，该政策也被改变。

差异影响规则的支持者认为，HUD部长本·卡森（Ben Carson）领导下迎来的变化将使提出差异影响索赔是几乎不可能。公平住房倡导者警告说，很难证明歧视性政策是故意制定的。

据HUD官员透露，这两项规则新版本的提交是规则制定过程中的第一个重要步骤。目前还不清楚新规则会是什么样子，也不清楚它们会在多大程度上紧密反映奥巴马总统时期出台的政策。

HUD官员补充说，在美国政府管理预算局（OMB）的审查完成后，规则将由联邦公报公布，该部门将在评论期间进行宣传。